Названы самые элитные районы Подмосковья

Почти все элитные дома (94%), сдаваемые в аренду в Московской области, находятся на Белорусском и Рижском направлениях. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Skolkovo Realty, уточнив, что всего в локации на рынке аренды «элитки» экспонируется 935 объектов со ставкой выше 500 тыс. рублей в месяц.

По данным компании, больше всего объектов данного сегмента находится на Белорусском направлении (545 объектов). Так, в самое дорогое поместье можно заехать на месяц по цене «двушки» или даже «трешки» в Новой Москве - за 6,4 млн рублей. При этом минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Площадь наиболее просторного объекта равна 1800 кв. метров.

Аналитики отмечают, что второе место в рейтинге арендных лотов со ставкой выше полумиллиона рублей в месяц занимает Рижское направление. Здесь экспонируется 334 таких дома. Самый дорогой из них сдается за 4,2 млн рублей в месяц. Кроме того, именно в этой локации доступно поместье с самой большой площадью дома – 2900 «квадратов».

Как рассказали эксперты, замыкает тройку лидеров Ленинградское направление, где находится всего 15 элитных домов. Самый дорогой из них экспонируется за 2,3 млн рублей в месяц. При этом все дома в сегменте элитного загородного жилья из этого списка располагаются на расстоянии не более 37 км от МКАД.

«Жизнь за МКАД, даже несмотря на высокий статус поселка и наличие всех необходимых удобств, достаточно накладна. Это относится и к финансовой части, и к временной. Главный ресурс состоятельных людей уже не деньги, а время, и многие именно из-за этого отказываются от частных домов в пользу квартир в Москве», – пояснил гендиректор компании Борис Борискин.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Чужого не надо

    Любой кризис традиционно сопровождается падением доходов населения, которое выливается в снижение спроса на аренду жилья — и нынешний не исключение. Что происходит на рынке аренды в период карантина, на какие уступки готовы идти владельцы «залежавшихся» квартир и какой процент собственников вообще отказался от платы за жилье, «Стройгазете» рассказывают участники рынка.

  • В расчете на человека

    Росстат обнародовал данные о «подушевом» объеме жилищного строительства в регионах

  • Стресс-тест для отрасли

    Каким может быть долгосрочный антикризисный план поддержки строительства в России

  • Есть предложения

    Регионы просят правительство о дополнительной поддержке стройотрасли

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Надежда Коркка
Надежда Коркка
Управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)