Названы способы сэкономить на строительстве частного дома

Названы способы сэкономить на строительстве частного дома
Shutterstock

С начала 2021 года спрос на частные дома в Ленинградской области увеличился на 25%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании DSK group company, уточнив, что фактор стоимости объекта является основным для большинства покупателей, при самостоятельном же возведении дома можно сэкономить.

Генеральный директор DSK group company Дмитрий Степанов предупредил на чем не стоит экономить при строительстве частного дома и рассказал, как заказчиков «разводят» частные бригады. «Нельзя экономить на фундаменте, так как это основа дома. Также нельзя экономить на ограждающих конструкциях стен, то есть на их несущих конструкциях и теплоизоляционных свойствах, особенно если на участке нет природного газа», — подчеркнул он, добавив, что не стоит также экономить на толщине газобетона, лучше закладывать 400 мм или делать 375 мм и 100 мм утепление.

По его словам, допустимо сэкономить на конструкции кровли. Стропильная система для всех видов кровли будет примерно одинакова, но для покрытия можно выбрать, к примеру, недорогую металлическую черепицу. «Не стоит от нее ждать wow-эффекта, но с основной своей задачей она справится: не будет гнить, протекать, ветшать. Однако от совсем дешевых вариантов типа ондулина, который через пять лет придет в негодность, лучше отказаться», — прокомментировал он.

Дмитрий Степанов предложил сэкономить на внутренней отделке, стоимость отделочных работ варьируется от 15 тыс. до 150 тыс. руб. за кв. метр. Однако не стоит экономить на окнах. Для загородного дома важно минимизировать теплопотери.

Кроме того, сэкономить можно на фасадной отделке газобетонного дома. Если дом какое-то время постоит без внешней отделки, то с ним ничего страшного не произойдет, достаточно обработать стены, чтобы они не впитывали влагу. Качественная же отделка дома площадью 200 кв. метров обойдется в 1,5-2 млн руб.

Эксперт также отметил, что ради экономии можно не делать вокруг дома отмостку, дорожки. Достаточно основания под тротуарную плитку, что позволит перемещаться по участку, не пачкая обувь. «Сэкономить можно на проектировании дома. В проекте можно заложить, например, этапность строительства, экономию на определенные комплектующих. Если общая стоимость дома составляет 10 млн руб., то первый этап при таком подходе позволит потратить 6 млн руб.», - подсчитал Дмитрий Степанов.

Ранее «СГ» сообщала, что в 2020 году высокий спрос на частные дома в России повлек за собой их удорожание в среднем на 2,4%, до 4,5 млн рублей за объект.

Рубрики:
Еще по теме:
  • С нуля

    В Сахалинской области появится новый город

  • Продолжайте СТИМУЛировать

    Министр строительства Новосибирской области оценил программы господдержки

  • Время ремонта

    Чем отличается офисный ремонт от квартирного

  • Кому господдержку?

    Определены первые низкомаржинальные девелоперские проекты, реализация которых будет просубсидирована из бюджета

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Нам катастрофически не хватает людей. Если даже мы откроем все границы и вернутся гастарбайтеры, которые у нас работали, нам все равно не будет хватать рабочих на стройках.
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Для чего вам нужна дача?


Показать результаты