Названы три способа обезопасить от мошенничества покупку жилья

Названы три способа обезопасить от мошенничества покупку жилья
Shutterstock

В связи с ажиотажным спросом на рынке вторичного жилья Москвы увеличилось количество проблемных квартир. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости», предложив три способа обезопасить от мошенничества покупку жилья.

Как рассказала руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко, нечестные продавцы надеются, что покупатели в спешке невнимательно проверят документы на жилплощадь и документы самого владельца, а в Росреестре сыграет свою роль человеческий фактор. «Риэлторы имеют наработанные каналы, по которым осуществляется дополнительная проверка юридической чистоты квартир. Но что-то покупатели могут сделать и сами», - говорит эксперт.

По ее словам, идентифицировать личность владельца жилья можно по нескольким документам. «Обязательно проверьте паспорта всех собственников квартиры. Сверьте фото и в других документах – военном билете, правах, студенческом билете и т.д. Настоятельно рекомендую пройтись по соседям, показать копию паспорта и спросить, правда ли он владелец квартиры. Можно даже пройтись вместе с собственником, оценить, как на него реагируют – узнают или нет, здороваются ли, негативно встретили, дружелюбно или нейтрально», - советует Елена Мищенко.

Эксперт говорит, что проверить подлинность справок можно следующим образом – пройтись вместе с собственником по инстанциям: психоневрологический диспансер, наркологический диспансер, центр госуслуг (МФЦ), рассчетно-кассовый центр (РКЦ) и др., чтобы убедиться, что он дееспособный, без вредных привычек и не подделал документы. «Если не согласится, значит отказывайтесь от сделки», - резюмирует она.

Необходимо также сравнить почерк продавца квартиры в разных документах. Все подписи должны совпадать. Возможно, потребуется провести графическую экспертизу. «В нашей практике был случай, когда по почерку мы заподозрили мошенничество, отказались от сделки и были правы», - продолжает Елена Мищенко.

Ранее «СГ» сообщала, что в Подмосковье раскрыли схему мошенничества с ипотечными платежами.


Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Эксперты назвали самые перспективные источники финансирования стройки

    Программа субсидирования ипотеки стимулировала в 2020 году вложение в жилищное строительство России более четырех трлн рублей (около 4% ВВП), однако теперь она фактически завершена или сильно ограничена для крупнейших региональных рынков жиль. Тем не менее дефицит инвестиций в отрасли сохраняется. Эксперты компании «Метриум» проанализировали имеющиеся модели финансирования жилищного строительства, а также предложили новые схемы вложений для ускорения роста отрасли.

  • Сладкий дом

    Площадки под будущее строительство Группа компаний ЮСК подбирает с особым

  • Траектория успеха

    Где «Эвилин», там качественно, профессионально и надежно

  • Галина Хованская: «Нет ничего ценнее жизни человека»

    Среди самых актуальных проблем, которыми кандидаты в Госдуму РФ восьмого созыва обещают заняться после избрания в первоочередном порядке, большое место занимают те, что связаны с жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ). Будут выполнены все заявленные обещания или нет — мы узнаем в ближайшие четыре года. Однако среди претендентов есть и такие, кто уже помогал людям навести порядок в их домах и решить жилищные проблемы, добиться справедливости и уважения своих прав. В их числе и председатель Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ седьмого созыва Галина Хованская.

Цитата
Ирек Файзуллин
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Ирек Файзуллин
Обучение, повышение компетентности кадров — это вообще тот акцент, который мы стараемся делать повсеместно
Мария Спиридонова
Мария Спиридонова
Член Ассоциации юристов России
Опрос СГ

Готовы ли вы купить апартаменты после определения их правового статуса?


Показать результаты