Неизвестные купили квартиры в Москве на 400 млрд рублей

С начала 2020 года физлица потратили на покупку квартир в новостройках Москвы 401,1 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили специалисты аналитической системы bnMAP.pro, уточнив, что за восемь месяцев в столице было продано 30,5 тыс. квартир, что на 3,1% меньше, чем за аналогичный период в прошлом году (31,5 тыс. шт.).

С января по август 2020 года в столичных новостройках было реализовано 18 453 лотов с привлечением ипотеки, что на 25,4% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Доля ипотечных сделок в структуре продаж увеличилась до 60,4% (+ 13,7% за год).

Средняя цена квадратного метра за год выросла на 14,2%, до 231,6 тыс. рублей. Средний бюджет сделки увеличился на 15,7% – до 13,3 млн рублей.

В Новой Москве с января по август 2020 года было заключено 11 тыс. сделок, что на 27,1% меньше, чем за аналогичный период 2019-го (15,1 тыс. шт.). Эксперты объясняют это уменьшением доступного предложения в проектах на стадии строительства. В результате покупатели либо занимают выжидательную позицию, либо приобретают жилье в «старой» Москве или Подмосковье.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла за год на 14,2%, до 133,7 тыс. рублей. Средний бюджет сделки увеличился на 16,5%, до 6,9 млн рублей.

Доля ипотечных сделок на первичном рынке Новой Москвы выросла до 63,1%. При этом за восемь месяцев текущего года была заключена 6 981 сделка с привлечением ипотеки, что на 9,3% ниже прошлогоднего показателя.

Ранее «СГ» сообщала, что в Москве продали рекордное количество новостроек бизнес-класса. В третьем квартале 2020 года на рынке новостроек бизнес-класса зарегистрировано 5185 сделок, что в 1,5 раза превосходит показатели аналогичного периода 2019 года и на 83% больше, чем во втором квартале текущего года.


Рубрики:
Еще по теме:
  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Партия отложена

    Обманутым дольщикам Петербурга придется подождать еще

  • В процессе достройки

    В Волгоградской области осталось 13 проблемных объектов

  • VSN Realty – 10 лет в числе лидеров в продажах новостроек

    В год больших трансформаций вспоминаем историю агентства, которая началась в период не менее драматичный, когда страна выходила из очередного экономического кризиса.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве