Неизвестные скупили в Подмосковье элитную недвижимость на 30 млрд рублей

В 2019 году на вторичном рынке загородного жилья Московской области реализовано 12 сверхдорогих (стоимостью в 1 млрд рублей и выше) лотов на общую сумму в 28,3 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank, добавив, что это порядка 22% от общего бюджета экспозиции сверхдорогих лотов, который фиксировался в конце 2018 года.

В компании добавили, что к концу 2019-го на рынке совокупный объем предложения сверхдорогих домов в сегменте оценивался в 98 млрд рублей. В денежном выражении это порядка 23% вторичного загородного рынка. В количественном выражении на самый дорогой ценовой сегмент приходится не более 3% предложения.

«В отличие от первичного рынка, на котором несколько лет сохраняется тенденция снижения объема предложения и спроса, вторичный рынок более стабилен. Однако он более чувствителен к динамике курса валют, так как половина предложений экспонируется в иностранной валюте (51%)», — рассказал о ситуации в сегменте директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик. Эксперт добавил, что из-за ослабления рубля средние бюджеты предложения в сегменте могут вырасти по итогам 2020 года на 3-5%.

Ранее в компании отмечали, что на первичном загородном элитном рынке Подмосковья отмечается минимальный за шесть лет объем нового предложения. По оценке Knight Frank, в феврале 2020-го 76% предложения элитного подмосковного жилья относилось ко вторичному сегменту.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы