Неизвестные скупили жилье в Москве на 82 млрд рублей

С начала 2019 года на рынке элитного и премиального жилья в Москве было приобретено недвижимости на 82 млрд рублей, что стало рекордной суммой за последние пять лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что объем сделок на рынке высокобюджетного жилья по сравнению с 2018 годом вырос на 6%, по сравнению с 2017 годом – на 23%.

По информации экспертов, в элитном сегменте была зафиксирована максимальная средняя цена за последние четыре года – 1150 тыс. рублей за кв. метр (+16% за год). Другой активный тренд связан с высокой долей предложения с отделкой (+17% за год).

В компании добавили, что объем предложения на первичном рынке высокобюджетной недвижимости составил 2500 лотов, что на 16% больше значения на конец 2018 года. При этом в элитном классе экспонируется 770 лотов (-7% за год), в премиум-классе – 1750 лотов (+30% за год). Это связано с тем, что в элитном сегменте рынок пополнялся в основном проектами клубного формата, а в премиум-классе, наоборот, масштабными проектами.

Аналитики отметили, что суммарный объем предложения элитного и премиального сегментов составил почти 300 тыс. кв. метров. За неполный 2019 год старт продаж был объявлен только в 17 жилых комплексах, в то время как в 2018 году на рынок вышел 21 новый проект и 1 новая очередь в уже реализуемом объекте.

Ранее в компании «Метриум» сообщили, что объем предложения новостроек премиум- и элитного класса в столице за год сократился на 40% и 4% соответственно. При этом в ноябре 2019 года средняя стоимость элитной недвижимости на первичном рынке Москвы составила 1,08 млн рублей за кв. метр, что является рекордным значением с 2015 года.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)