Неизвестные скупили жилья в Москве на 30 млрд рублей

Неизвестные скупили жилья в Москве на 30 млрд рублей

По итогам первого полугодия 2020 года на рынке элитной первичной недвижимости Москвы (в классах Premium и Deluxe) заключили 319 сделок на сумму 30,6 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Kalinka Group, уточнив, что данные о покупателях в компании не раскрывают.

По данным компании, за это время продали 40,76 тыс. кв. метров, что на 23% меньше аналогичного периода 2019 года. Средний бюджет сделки в первом полугодии этого года составил около 95 млн рублей за лот (66 млн рублей в сегменте Premium и 181 млн рублей - в сегменте Deluxe). Средняя стоимость проданного «квадрата» составила около 740 тыс. рублей.

Аналитики отмечают, что основная доля спроса первого квартала текущего года пришлась на март (84 сделки, +27% относительно пикового по продажам 2018 года и +55% относительно прошлого года. По итогам полугодия пик спроса пришелся на «посткарантинный» июнь и составил примерно 60% всех сделок второго квартала или 23% всех сделок первого полугодия 2020 года.

Как рассказал руководитель департамента консалтинга и аналитики компании Александр Шибаев, значительное снижение спроса в первом полугодии текущего года было обусловлено последствиями, вызванными пандемией коронавируса и ее влиянием на экономику страны.

«Если "праздничный" январь и "постпраздничный" февраль в этом году сопровождались традиционно умеренным количеством сделок, то в "предкарантинном" марте активизировались те покупатели, которые стремились сохранить накопления от девальвации рубля», - прокомментировал он.

Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела компании Urbanus, один из жителей российской столицы за один день купил 116 квартир в одном из ЖК рядом с ММДЦ «Москва-Сити». Общая стоимость приобретенных инвестором квартир составила 2,1 млрд рублей. В целом же, в первом полугодии текущего года инвесторы были менее активны, чем в прошлом году.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Нацпроект ожидает перезагрузка

    Обновление национального проекта «Жилье и городская среда» стало одной из центральных тем XI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», прошедшей на днях в Санкт-Петербурге. Минстрой России представил на ней новый проект плана мероприятий по достижению национальных целей.

  • Эскроу по осени считают

    Опасения по поводу реформы жилищного строительства не подтвердились

  • Внести ясность

    Информационная работа Фонда ЖКХ способствует популяризации энергоэффективного капремонта

  • Эскроу берут свое

    К сентябрю доля многоквартирных домов, строящихся в России с использованием эскроу-счетов, достигла 39%. Таковы данные Единой информационной системы жилищного строительства — согласно ее статистике, в стране по новым правилам силами 1570 застройщиков в 76 регионах возводится 753 тыс. квартир площадью свыше 38,5 млн «квадратов» (при общем объеме индустриального строительства на уровне 99 млн кв. м). Около 80% такого жилья приходится на крупнейшие субъекты РФ.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?