Несуществующее жилье в Петербурге оказалось аномально дорогим

Стоимость жилых комплексов на этапе котлована в Санкт-Петербурге выросла из-за перехода на проектное финансирование. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе bnMAP.pro, уточнив, что в результате жилье минимальной готовности на местном рынке оказалось дороже проектов на стадии активных строительных работ.

В компании отметили, что средний уровень цен на новостройки на начальных этапах строительства вырос в Санкт-Петербурге за год на 15%: со 117, 65 тыс. рублей за кв. метр в декабре 2018 года до 134,85 тыс. рублей в декабре 2019-го. Средняя стоимость новостроек на стадии монтажных и отделочных работ при этом находится в городе на уровне 120,77 тыс. рублей за кв. метр.

Тенденцию в bnMAP.pro объясняют переходом строительной отрасли на новые правила работы: с запретом на доступ к средствам дольщиков до ввода ЖК в эксплуатацию, застройщики утратили стимул к снижению цен на начальном этапе работ по возведению объектов. В связи с этим в компании прогнозируют на 2020 год коррекцию спроса в сторону новостроек высокой строительной готовности.


Еще по теме:
  • Думы о реновации

    У регионов может появиться возможность запускать свои программы реновации. В Госдуму РФ внесли законопроект, позволяющий субъектам утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, которые смогут стать основанием решения о комплексном развитии территорий. Как утверждают авторы поправок в Градкодекс РФ, мера направлена на создание правовых условий для обновления участков, занятых аварийной, ветхой или морально устаревшей жилой застройкой.

  • Контраварийное ИЖС

    Многодетным семьям отдадут земли расселенных аварийных домов

  • Завтрашняя стройка

    Проектирование в будущем: на какие технологии обращать внимание уже сегодня

  • Рекордам дали имена

    Стали известны лауреаты премии в области недвижимости

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Объем жилищного строительства в России должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв. метров в год к 2030 году. Мы ставим задачу выйти на 0,82 кв. метра жилья на человека, то есть к 2030 году в стране нужно построить свыше 1 млрд "квадратов" жилья.
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»