Новое предложение заморозило цены на новостройки бизнес-класса в Москве

По итогам апреля 2019 года пополнение первичного рынка недвижимости Москвы новыми объемами послужило сдерживающим фактором роста цены в сегменте бизнес-класса. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что в результате средняя цена и средний бюджет покупки остались на мартовском уровне: 234,5 тыс. рублей за кв. метр и 17,9 млн рублей за лот.

По информации экспертов, в апреле на рынок вышли ЖК «Манифест» (ЗАО), ЖК Vitality (ЮВАО) и ЖК «Театральный квартал» (СЗАО). На рынок также поступили лоты в новых корпусах уже реализуемых проектов. В итоге на первичном рынке экспонируется 16400 лотов в составе 115 ЖК.

В компании уточнили, что общая площадь экспозиции в апреле текущего года увеличилась относительно марта на 3%, превысив 1,3 млн кв. метров.

Аналитики отметили, что в премиум-классе в апреле наблюдалось постепенное вымывание доступных лотов, а новых проектов на первичный рынок не вышло. В результате средний бюджет покупки квартиры увеличился на 3% до 53,2 млн рублей, а средняя цена кв. метра выросла до 499,9 тыс. рублей (+1% за месяц).

Рубрики:
Еще по теме:
  • В опасной зоне

    Рынок ипотеки показал падение впервые за три года

  • Рекорд «Рекордов»

    Стали известны лауреаты престижной международной премии в области недвижимости

  • Не ипотекой единой

    Эксперты предсказывают, что одним из последствий грядущей реформы долевого строительства станет заметный рост цен на жилье. На фоне сокращения реальных доходов граждан это приведет к падению спроса и сокращению числа новых объектов, начинаемых застройщиками. Тот аргумент, что спрос можно поддерживать за счет расширения ипотечного кредитования, вызывает серьезные сомнения. 70% семей просто не могут себе позволить кредиты. Все это заставляет поставить вопрос о поиске новых механизмов финансирования жилищного строительства.

  • Для больших строек

    На Кубани определены условия предоставления земельных участков в аренду без торгов

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России