Новосибирский ЖСК бесплатно получил от государства землю под жилье

ДОМ.РФ (ранее АИЖК) передал два смежных земельных участка жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Протон», в состав которого входят работники 23 научных организаций, подведомственных Министерству науки и высшего образования РФ. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе госкомпании.

По данным пресс-службы, земельные участки общей площадью 1,24 га расположены в Академгородке Новосибирска. На них построят многоквартирный жилой дом для 204 семей – участников ЖСК. Ввести объект в эксплуатацию планируется во втором квартале 2022 года.

В госкомпании рассказали, что рыночная стоимость участков оценивается в 40-50 млн рублей. Безвозмездная передача земли позволит уменьшить себестоимость строительства с 68 тыс. рублей за кв. метр до 42 тыс. рублей за «квадрат», что обеспечит экономию средств на уровне 38%.

Справочно:

Безвозмездная передача ДОМ.РФ земельных участков для деятельности ЖСК приводит к снижению себестоимости строительства жилья на 30-40%. Вместе с экономическими преимуществами, жилищно-строительные кооперативы получают возможность минимизировать риски и повысить качество возводимых домов. Для защиты прав членов кооператива ведется реестр участников строительства. ЖСК самостоятельно организуют и контролируют строительные работы и расход средств, выбирая ответственных подрядчиков и оптимизируя затраты.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • В опасной зоне

    Рынок ипотеки показал падение впервые за три года

  • Рекорд «Рекордов»

    Стали известны лауреаты престижной международной премии в области недвижимости

  • Не ипотекой единой

    Эксперты предсказывают, что одним из последствий грядущей реформы долевого строительства станет заметный рост цен на жилье. На фоне сокращения реальных доходов граждан это приведет к падению спроса и сокращению числа новых объектов, начинаемых застройщиками. Тот аргумент, что спрос можно поддерживать за счет расширения ипотечного кредитования, вызывает серьезные сомнения. 70% семей просто не могут себе позволить кредиты. Все это заставляет поставить вопрос о поиске новых механизмов финансирования жилищного строительства.

  • Для больших строек

    На Кубани определены условия предоставления земельных участков в аренду без торгов

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»