Новостройки бизнес-класса Москвы подорожали на 23% с начала года

Новостройки бизнес-класса Москвы подорожали на 23% с начала года
Новостройки бизнес-класса Москвы с начала года подорожали на 23% - по итогам первого полугодия средневзвешенная цена квадратного метра составила 369,8 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании «Метриум», уточнив, что средний бюджет предложения на первичном рынке бизнес-новостроек составил 27 млн рублей.

По данным экспертов, за последние три месяца «квадрат» подорожал на 14,9%, а за последний год – на 42,6%. Сильнее всего дорожали двухкомнатные квартиры – на 26,3% с начала года.

Рост обусловлен несколькими факторами: появлением новых объектов с высокой стартовой ценой квадратного метра относительно рынка, увеличением покупательской активности в прошедшем периоде. Вымывание квартир с более доступным бюджетом покупки отразилось на росте средней цены практически по всем объектам строительства.

По итогам первого полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы в активной фазе реализации был представлен 81 проект, в которых экспонировалось около 10,2 тыс. квартир. Объем предложения жилой недвижимости бизнес-класса увеличился, чему способствовал выход на рынок новых проектов. С начала года число продаваемых лотов выросло на 5,1%, а продаваемая площадь – на 4,6%.

С начала года локальный рынок пополнился восемью новыми проектами бизнес-класса, кроме того, возобновились ранее приостановленные продажи в ЖК «Достижение». Также были выставлены на реализацию новые корпуса в уже строящихся жилых комплексах.

Существенных изменений в структуре предложения по типам квартир по итогам квартала не произошло, однако стоит отметить плавный рост доли студий, однокомнатных и трехкомнатных квартир. За счет выхода новых проектов растет популярность отделки white box.

Ранее «СГ» сообщала, что в первом полугодии в Москве появилось на 50% больше стройпроектов, чем год назад.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Эксперты назвали самые перспективные источники финансирования стройки

    Программа субсидирования ипотеки стимулировала в 2020 году вложение в жилищное строительство России более четырех трлн рублей (около 4% ВВП), однако теперь она фактически завершена или сильно ограничена для крупнейших региональных рынков жиль. Тем не менее дефицит инвестиций в отрасли сохраняется. Эксперты компании «Метриум» проанализировали имеющиеся модели финансирования жилищного строительства, а также предложили новые схемы вложений для ускорения роста отрасли.

  • Сладкий дом

    Площадки под будущее строительство Группа компаний ЮСК подбирает с особым

  • Траектория успеха

    Где «Эвилин», там качественно, профессионально и надежно

  • Галина Хованская: «Нет ничего ценнее жизни человека»

    Среди самых актуальных проблем, которыми кандидаты в Госдуму РФ восьмого созыва обещают заняться после избрания в первоочередном порядке, большое место занимают те, что связаны с жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ). Будут выполнены все заявленные обещания или нет — мы узнаем в ближайшие четыре года. Однако среди претендентов есть и такие, кто уже помогал людям навести порядок в их домах и решить жилищные проблемы, добиться справедливости и уважения своих прав. В их числе и председатель Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ седьмого созыва Галина Хованская.

Цитата
Ирек Файзуллин
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Ирек Файзуллин
Обучение, повышение компетентности кадров — это вообще тот акцент, который мы стараемся делать повсеместно
Компания «Гарант»
Компания «Гарант»

Юристы компании «Гарант»

Опрос СГ

Готовы ли вы купить апартаменты после определения их правового статуса?


Показать результаты