Новостройки бизнес-класса Москвы стали дороже

По итогам 2019 года новостройки Москвы в сегменте «бизнес» подорожали на 5,5% до 246 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что увеличение стоимости жилья коснулось всех округов столицы.

По данным компании, больше всего поднялись в цене квартиры на юго-востоке (+33%, до 209 тыс. рублей за «квадрат». Второе по место по удорожанию занимает Западный округ, цены в котором поднялись на 18% до 253 тыс. рублей за кв. метр. Замыкает тройку лидеров Северный округ (+11,7%, до 272 тыс. рублей за «квадрат»).

Аналитики отмечают, что в конце 2018 года в сегменте наблюдалась существенная разница между ценой предложения в корпусах на начальном этапе, стадии внутренних работ и при вводе в эксплуатацию, а к концу прошлого года разрыв значительно сократился.

«Это связано с выходом новых проектов по среднерыночной стоимости, без демпинга или даже выше среднерыночной цены. Таким образом, за год средняя цена на начальном этапе строительства выросла на 16% до 243 тыс. рублей за кв. метр», - прокомментировал Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга компании.

Как ранее писала «СГ», за год в России значительно выросли цены на новостройки. В частности, однокомнатные квартиры на первичном рынке подорожали на 30%, в среднем до 2,6 млн рублей за лот, при этом стоимость кв. метра на однокомнатное жилье в новостройках выросла в среднем на 30,7% до 67996 рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Плодитесь и заселяйтесь!

    Увеличение выплат материнского капитала может привести к росту спроса на жилье

  • Не по-детски

    В ходе ежегодного послания Федеральному собранию 15 января 2020 года президент России Владимир Путин сообщил о ряде мер по поддержке российских семей — в частности, об изменениях в порядке выплат, которые могут быть направлены на улучшение жилищных условий. Что это за нововведения, кому они выгодны и как могут отразиться на рынке жилья, разбиралась «Стройгазета».

  • Разная динамика

    За год на рынке новостроек массового сегмента продажи открылись в 18 ЖК

  • Вместо смартфона

    Принято считать, что недвижимость — по определению дорогой продукт. И действительно, если речь о Москве, даже комната в удаленном от центра районе будет стоить от миллиона рублей и выше. Однако за пределами российской столицы на вторичном рынке можно найти предложения отдельных квартир по цене смартфона, причем даже необязательно флагманской модели. Где искать такое жилье, «Стройгазете» рассказали аналитики рынка недвижимости.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно