Новостройки премиум-класса в Москве подорожали за месяц на 4%

По итогам апреля 2018 года новостройки премиум-класса в Москве подорожали по сравнению с мартом текущего года на 4% до 491,9 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бест-Новострой», уточнив, что в новостройках бизнес-класса стоимость за «квадрат» увеличилась за месяц на 1% до 229,7 тыс. рублей.

Аналитики рассказали,  в каждом из рассматриваемых сегментов средние бюджеты квартир увеличились на 2%: до 54,8 млн рублей в премиум-классе и до 18 млн рублей в бизнес-классе соответственно.

В компании отметили, на фоне отсутствия нового предложения (в апреле на рынок ни вышло ни одного нового проекта) объем экспонируемых квартирах бизнес- и премиум-класса в Москве снизился на 3%. Теперь количество квартир равно 17,7 тыс. Кроме того, площадь экспозиции в квадратных метрах также сократилась – на 2% до 1,4 млн кв. метров. Данный объем представлен в рамках 249 корпусов в 116 реализуемых проектах бизнес- и премиум-класса. 

По информации компании, среди выходящих на рынок проектов растет количество ЖК, высота которых достигает 40-70 этажей. Так, сейчас в столице идут продажи квартир в 16 корпусах в рамках 9 жилых проектов высотностью от 40 этажей. Год назад жилье такого типа было представлено только в 6 корпусах в рамках 4 ЖК.

В компании также добавили, что за данный период увеличилось число сделок с «однушками» - до 33% от общего объема спроса. Спрос на многокомнатные квартиры, напротив, снизился до 6% от общего количества сделок. При этом по-прежнему наиболее востребованными остаются «двушки»(36% спроса по итогам апреля).
Рубрики:
Еще по теме:
  • Студентам пригодится

    Датские архитекторы придумали, как использовать водонапорную башню

  • Строительный отлив

    На Кубани запретят строить жилые высотки на берегу моря

  • Сохранить баланс

    Столичные власти на сегодняшний день фактически приостановили согласование новых жилых проектов на территории Новой Москвы. По действующим правилам землепользования и застройки, на присоединенных территориях можно возвести около 54 млн кв. метров различной недвижимости, сообщил глава Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. Примерно две трети из них — нежилые коммерческие объекты, а остальные 18 млн кв. метров — жилье. Именно на выработке этого потенциала сосредоточиться мэрия в ближайшие годы. Подробнее - в материале «СГ».

  • Реформа цен

    Традиционно первые месяцы не являются месяцами высокой активности на рынке недвижимости, однако нынешний год стал исключением. С января в Петербурге зафиксирован прирост средней цены предложения в массовом сегменте на 7-10%. По мнению экспертов, причинами этого являются запланированный на 1 июля 2019 года перевод жилищного строительства на проектное финансирование и расчеты с использованием эскроу-счета, который может увеличить стоимость квадратного метра на 10%.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
Важнейшее значение при переходе на проектное финансирование имеет четкое, прозрачное взаимодействие банков и компаний, создание стимулов для банков кредитовать стройку
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты