Новостройки премиум-класса в Москве подорожали за месяц на 4%

По итогам апреля 2018 года новостройки премиум-класса в Москве подорожали по сравнению с мартом текущего года на 4% до 491,9 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бест-Новострой», уточнив, что в новостройках бизнес-класса стоимость за «квадрат» увеличилась за месяц на 1% до 229,7 тыс. рублей.

Аналитики рассказали,  в каждом из рассматриваемых сегментов средние бюджеты квартир увеличились на 2%: до 54,8 млн рублей в премиум-классе и до 18 млн рублей в бизнес-классе соответственно.

В компании отметили, на фоне отсутствия нового предложения (в апреле на рынок ни вышло ни одного нового проекта) объем экспонируемых квартирах бизнес- и премиум-класса в Москве снизился на 3%. Теперь количество квартир равно 17,7 тыс. Кроме того, площадь экспозиции в квадратных метрах также сократилась – на 2% до 1,4 млн кв. метров. Данный объем представлен в рамках 249 корпусов в 116 реализуемых проектах бизнес- и премиум-класса. 

По информации компании, среди выходящих на рынок проектов растет количество ЖК, высота которых достигает 40-70 этажей. Так, сейчас в столице идут продажи квартир в 16 корпусах в рамках 9 жилых проектов высотностью от 40 этажей. Год назад жилье такого типа было представлено только в 6 корпусах в рамках 4 ЖК.

В компании также добавили, что за данный период увеличилось число сделок с «однушками» - до 33% от общего объема спроса. Спрос на многокомнатные квартиры, напротив, снизился до 6% от общего количества сделок. При этом по-прежнему наиболее востребованными остаются «двушки»(36% спроса по итогам апреля).
Рубрики:
Еще по теме:
  • Точечный снос

    В столице Кубани запущена городская программа расселения «аварийки»

  • Отстояли фонтан

    Власти не разрешили строить высотку в центре Ростова

  • Продвинулись в очереди

    Права дольщиков на нежилые помещения будут защищены

  • Между отелем и квартирой

    В Петербурге зафиксирован рекордный спрос на апартаменты. В первом полугодии текущего года в городе продано 2156 апартаментов. Для сравнения: за весь 2017 год продано около 2000, за 2016 год — 700. Если тенденция не переломится, то в этом году продажи могут превысить показатели прошлого года в два раза. По данным аналитиков, спрос на апартаменты догоняет спрос на квартиры по всей России, но в Петербурге этот тренд проявляется особенно ярко: арендаторы «распробовали» жизнь в апарт-комплексах, и с каждым годом интерес к этому виду жилья только растет.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России