Объем демонтажного рынка России за год снизился на 1,78 млрд рублей

Объем рынка демонтажного рынка РФ по итогам 2015 года составил 216,6 млрд рублей, что на 1,78 млрд. руб., или 0,6%, меньше показателя 2014 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе группы компаний «Размах», добавив, что по объемам сноса рынок все же просел.

В холдинге отметили, что по итогам 2015 года составила 216,6 млрд рублей, что на 1,78 млрд. руб., или 0,6%, меньше показателя 2014 года. При этом за первый квартал 2016 года составил порядка 25 млрд. руб., что на 1 млрд. руб. больше, чем за аналогичный период прошлого года.

По данным аналитиков, темп спада рынка в денежном выражении несколько замедлился по сравнению с 2014 годом, когда показатель составил 8,8%, а в начале 2016 года отмечается небольшой рост.  «Однако, уровень физического падения рынка за последние два года эксперты оценивают примерно в 30%. Именно столько составило сокращение количества заказов девелоперов на снос и демонтаж зданий в 2014-2015 годах», - заметили в компании.

Как рассказали в группе, емкость рынка демонтажных услуг формируется, главным образом, тремя основными составляющими: снос аварийного и ветхого жилья (в том числе реновация зон жилой застройки); редевелопмент промышленных территорий (в том числе модернизация производства); снос незаконных построек (в первую очередь, многоквартирных домов).

По информации аналитиков, основной объем демонтажных проектов, заявленных в 2015 - 1 кв. 2016 года, в абсолютном выражении пришелся на государственный сектор – 86,8% от общего количества демонтажных проектов было заявлено заказчиками, имеющими государственную и муниципальную форму собственности. «При этом в стоимостном выражении основной объем рынка пришелся на частный сектор. Средняя стоимость государственного контракта на демонтаж составила менее 2,5 млн. руб. против 31 млн. руб. в частном секторе», - отмечает управляющий партнер «Размах» Сергей Ефремов.

Говоря о структуре рынка, специалисты указывают на существенные различия в структуре государственных и частных демонтажных проектов. Так, снос аварийного жилья и иных жилых зданий преобладает в структуре госконтрактов на демонтаж (68%), в то время как основная часть частных демонтажных проектов приходится на промышленные и коммерческие здания и объекты.

По оценкам холдинга, совокупная минимальная емкость демонтажного рынка составляет около 125 млн. кв. метров жилых и промышленных зданий и площадей, требующих сноса.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Первый прошел

    Стартовый год работы по эскроу глазами представителей стройотрасли

  • Дайте «Стимул»!

    В Совфеде предложили улучшить инфраструктурную поддержку застройщиков

  • Поворотный период

    Как промышленное строительство выходит из «коронавирусных каникул»

  • Под неусыпным контролем

    В России начинается постепенный выход из жесткого режима ограничений — закончились нерабочие дни, а отдельные регионы начинают постепенно снимать режим повышенной готовности. Москва, в связи со значительным количеством заболевших, пока держит карантин, но стройки начали работать. Как столичные компании строительной отрасли снимают свои проекты с паузы, выяснила «Стройгазета».

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?