Объем новостроек с апартаментами в Петербурге увеличился за год на 30%

По итогам первого квартала 2018 года объем предложения на первичном рынке апартаментов Санкт-Петербурга сократился на 6% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NAI Becar, отметив, что по сравнению с первым кварталом 2017 года объем предложения апартаментов, напротив, увеличился на 30%.

По информации экспертов, на рынке апартаментов в настоящее время экспонируется 5398 лотов в 43 корпусах 36 комплексов, из которых 51% относятся к формату buy-to-let (2767 лотов в 13 комплексах), 49% - к формату buy-to-live (2631 лотов в 26 комплексах).

Как отметили в компании, в структуре предложения по характеристикам преобладает эконом-класс (49%), на бизнес-класс приходится 27%, комфорт-класс – 23%, элитный сегмент – 1%. 

По данным аналитиков, средняя цена продажи апартаментов в комфорт-классе находится на уровне 113,6 тыс. рублей за кв. метр, в бизнес-классе - 157,2 тыс. рублей за «квадрат», в элитном сегменте - 312,7 тыс. рублей за кв. метр. 

Рубрики:
Еще по теме:
  • Точечный снос

    В столице Кубани запущена городская программа расселения «аварийки»

  • Отстояли фонтан

    Власти не разрешили строить высотку в центре Ростова

  • Продвинулись в очереди

    Права дольщиков на нежилые помещения будут защищены

  • Между отелем и квартирой

    В Петербурге зафиксирован рекордный спрос на апартаменты. В первом полугодии текущего года в городе продано 2156 апартаментов. Для сравнения: за весь 2017 год продано около 2000, за 2016 год — 700. Если тенденция не переломится, то в этом году продажи могут превысить показатели прошлого года в два раза. По данным аналитиков, спрос на апартаменты догоняет спрос на квартиры по всей России, но в Петербурге этот тренд проявляется особенно ярко: арендаторы «распробовали» жизнь в апарт-комплексах, и с каждым годом интерес к этому виду жилья только растет.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России