Объем новостроек с апартаментами в Петербурге увеличился за год на 30%

По итогам первого квартала 2018 года объем предложения на первичном рынке апартаментов Санкт-Петербурга сократился на 6% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NAI Becar, отметив, что по сравнению с первым кварталом 2017 года объем предложения апартаментов, напротив, увеличился на 30%.

По информации экспертов, на рынке апартаментов в настоящее время экспонируется 5398 лотов в 43 корпусах 36 комплексов, из которых 51% относятся к формату buy-to-let (2767 лотов в 13 комплексах), 49% - к формату buy-to-live (2631 лотов в 26 комплексах).

Как отметили в компании, в структуре предложения по характеристикам преобладает эконом-класс (49%), на бизнес-класс приходится 27%, комфорт-класс – 23%, элитный сегмент – 1%. 

По данным аналитиков, средняя цена продажи апартаментов в комфорт-классе находится на уровне 113,6 тыс. рублей за кв. метр, в бизнес-классе - 157,2 тыс. рублей за «квадрат», в элитном сегменте - 312,7 тыс. рублей за кв. метр. 

Рубрики:
Еще по теме:
  • Студентам пригодится

    Датские архитекторы придумали, как использовать водонапорную башню

  • Строительный отлив

    На Кубани запретят строить жилые высотки на берегу моря

  • Сохранить баланс

    Столичные власти на сегодняшний день фактически приостановили согласование новых жилых проектов на территории Новой Москвы. По действующим правилам землепользования и застройки, на присоединенных территориях можно возвести около 54 млн кв. метров различной недвижимости, сообщил глава Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. Примерно две трети из них — нежилые коммерческие объекты, а остальные 18 млн кв. метров — жилье. Именно на выработке этого потенциала сосредоточиться мэрия в ближайшие годы. Подробнее - в материале «СГ».

  • Реформа цен

    Традиционно первые месяцы не являются месяцами высокой активности на рынке недвижимости, однако нынешний год стал исключением. С января в Петербурге зафиксирован прирост средней цены предложения в массовом сегменте на 7-10%. По мнению экспертов, причинами этого являются запланированный на 1 июля 2019 года перевод жилищного строительства на проектное финансирование и расчеты с использованием эскроу-счета, который может увеличить стоимость квадратного метра на 10%.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
Важнейшее значение при переходе на проектное финансирование имеет четкое, прозрачное взаимодействие банков и компаний, создание стимулов для банков кредитовать стройку
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты