Объем сделок на рынке офисов Москвы снизится на 20% - эксперт

По итогам первого полугодия 2019 года объем сделок аренды и продажи офисов в Москве составил 589 тыс. кв. метров, что на 11% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International.

Аналитики прогнозируют, что до конца текущего года объем сделок на офисном рынке столицы составит 1,2-1,3 млн кв. метров, что на 15-20% ниже, чем в 2018 году.

В компании отметили, что при этом в первом полугодии было введено 113,1 тыс. кв. метров офисов, что почти втрое больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По информации экспертов, по итогам 2019 года в эксплуатацию будет введено около 450 тыс. кв. метров офисов, что в 3,6 раз превышает показатель предыдущего года. Однако остается вероятность переноса строительства на более поздние сроки.

В компании уточнили, что средняя ставка аренды в офисах класса А выросла на 1,2% до 26,6 тыс. рублей за кв. метр в год (без учета НДС и операционных расходов). В классе В – на 2,2%, до 13,9 тыс. рублей за «квадрат» в год (без учета НДС и операционных расходов).

Еще по теме:
  • Монетизация чистоты

    Забота о здоровье клиентов станет важным бизнес-активом гостиничной отрасли

  • Просьба не беспокоить

    Пандемия поставила гостиничную отрасль в сложные условия. По данным аналитиков CBRE, в апреле 2020 года загрузка брендированных отелей в Москве составила 8%, в Санкт-Петербурге — 3%, а в Сочи показатель был близок к нулю. Судя по прогнозам, восстановительный период для гостиничного рынка России будет продолжительным. Загрузка сможет быстрее восстановиться в гостиницах эконом-класса и среднего ценового уровня, в люксовом сегменте на это потребуется больше времени.

  • Из ТЦ в МФЦ

    Как торговые центры будут выходить из кризиса

  • Неубиваемый оффлайн

    Почему торговля никогда не уйдет из моллов и ТЦ в дистанционные форматы

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)