Объем ввода торговой недвижимости в России сократился до трехлетнего минимума

В первом полугодии 2019 года в России было введено 196 тыс. кв. метров торговой недвижимости. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Cushman & Wakefield, уточнив, что это минимальный показатель по аналогичным периодам за последние три года.

По информации экспертов, во втором квартале текущего года в российских регионах не было открыто ни одного форматного торгового объекта. В Москве открылся один крупный ТЦ. В результате за полгода более половины объема ввода торговых площадей в стране пришлось на столицу.

Как отмечают в компании, перевес Москвы в общем объеме ввода сохранится до конца года за счет открытия двух крупных объектов – Kvartal W (проект ГК «Ташир» на Аминьевском шоссе, GLA – 40 тыс. кв. метров) и торговой галереи в составе парка развлечений «Остров Мечты» (GLA – 70 тыс. кв. метров).

Аналитики прогнозируют, что в ближайшие годы в стране ежегодно будет вводиться около 500-700 тыс. кв. метров торговой недвижимости. В 2020 году анонсированы крупные объекты в Екатеринбурге, Перми, Грозном, Кирове.

По данным экспертов, в столице не запланировано к вводу ни одного крупномасштабного проекта, строиться будут небольшие торговые центры и объекты в составе ТПУ. «Увеличение объемов ввода торговых объектов в Москве можно ожидать не ранее 2022 года», - прокомментировали в компании.

Еще по теме:
  • Инвестиции бьют рекорды

    По итогам девяти месяцев 2019 года объем инвестиций в российский рынок недвижимости вырос на 36% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года (с 1,9 млрд до 2,5 млрд долларов). При этом объем инвестиционных сделок только в третьем квартале текущего года оказался на 60% выше соответствующих прошлогодних результатов (873 млн против 547 млн долларов). Как сообщили «Стройгазете» аналитики, этот показатель стал рекордным за последние три года.

  • От магазина до зоопарка

    Нежилые помещения, расположенные на первых и в цокольных этажах жилых домов, составляют важную часть рынка коммерческой недвижимости. Их арендуют для своего бизнеса как небольшие фирмы-стартапы, так и крупные торговые сети федерального значения. Компания «Талан», занимающаяся строительством жилья и работающая сегодня в 15 регионах страны, провела исследование с целью выяснить «типологию» коммерческих помещений в современных ново стройках: что и где покупает или арендует бизнес? Такого рода информация может представлять определенный интерес для застройщиков, планирующих новые проекты.

  • Библиотека повышенного спроса

    Здание бывшей библиотеки лесопильного производства братьев Колобовых в Петроградском районе на ул. Большая Зеленина, 43а, литера Б является памятником культуры регионального значения, но, как и многие другие старинные здания в Петербурге, находится в неудовлетворительном состоянии. И вот недавно оно обрело хозяина в рамках программы «Памятники за рубль». Напомним, что эта программа предполагает передачу исторических зданий в льготную аренду при условии, что арендатор вложит средства в реставрацию объекта.

  • Привет из СССР

    В Новосибирске планируют завершить строительство, начатое полвека назад

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)