Паркинги в московских бизнес-центрах за пять лет подорожали на треть

За пять лет аренда парковочных мест в московских бизнес-центрах, расположенных внутри Садового кольца, подорожала на 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CBRE, уточнив, что по итогам мая текущего года арендные ставки на офисы в этой локации составили 18,1 тыс. рублей в месяц.

Аналитики отметили, что средняя ставка аренды одного машино-места в бизнес-центрах, расположенных между ТТК и МКАД увеличилась за пять лет на 32% с 9,6 тыс. рублей в месяц в 2014 году до 12,7 тыс. рублей в месяц в текущем году.

В компании уточнили, что в бизнес-центрах между Садовым кольцом и ТТК ставки за этот же период выросли на 16% (с 11,9 тыс. до 13,9 тыс. рублей). В бизнес-центрах, расположенных за пределам МКАД, средняя ставка аренды на машино-места за пять лет не изменилась и составила 5 тыс. рублей в месяц.

По информации экспертов, на удорожание аренды машино-мест в столичных бизнес-центрах повлияла рыночная ситуация, связанная с низким вводом в эксплуатацию новых офисов в пределах Садового кольца вместе со стабильным спросом со стороны арендаторов.

Еще по теме:
  • Стройка под карантином

    Остановка производств, закрытие границ, прекращение авиасообщения — российская экономика уже ощутила на себе последствия вспышки коронавируса 2019-nCoV, которая началась чуть более месяца тому назад. Своими соображениями о том, какие последствия китайская эпидемия может иметь для московского рынка недвижимости, со «Стройгазетой» поделился управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

  • Хранить вечно

    Самым динамичным и многообещающим среди всех сегментов рынка коммерческой недвижимости в 2019 году стал складской. Именно в нем зафиксированы максимальные темпы нового строительства за последние пять лет. По данным аналитиков компании S.A.Ricci, за год только в Московском регионе было построено 1,06 млн кв. м — на 45% больше, чем годом ранее.

  • Торг должен продолжаться

    В последние годы часто приходится слышать о закате эры торговых центров и смещении интереса к онлайн-торговле. Однако детальный анализ показывает, что мы наблюдаем не закат, а лишь новый виток развития традиционной розничной торговли. Торговые центры меняются под воздействием целого ряда факторов — цифровизация, смена поколений, уровень доходов населения. О главных трендах рынка «Стройгазете» рассказывает директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank Евгения Хакбердиева.

  • Государственный подход

    В минувшем году российский рынок офисной недвижимости заметно оживился. Произошло существенное увеличение объемов ввода в эксплуатацию офисных площадей — 405 тыс. кв. м против 125 тыс. кв. м в 2018 году. Этому способствовал целый ряд факторов — от повышенного спроса до оживления в сфере строительства. Об основных тенденциях рынка «Стройгазете» рассказывает директор департамента предоставления услуг арендаторам Colliers International Наталья Боннели.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»