Переход на эскроу не должен привести к резкому удорожанию жилья –спикер СФ

Совет Федерации будет контролировать реформу в сфере жилищного строительства, которая предполагает переход застройщиков на новый механизм финансирования девелоперских проектов, в которые привлекаются средства дольщиков. Об этом спикер СФ Валентина Матвиенко сообщила на заседании Межрегионального банковского совета.

«Есть волнующий нас вопрос. Речь о переходе на эскроу-счета при жилищном строительстве. «Совет Федерации будет очень внимательно следить за процессом, так как нельзя допустить удорожания жилищного строительства», — сказала она.

Глава Минстроя Владимир Якушев ранее исключил резкое подорожание новостроек после 1 июля. По его словам, речь может идти о росте цены на 5-6% из-за стоимости банковского кредитования.

Валентина Матвиенко также отметила важность снижения ставки ипотечного кредитования, от степени доступности которого, по ее словам, напрямую зависит решение многих проблем демографии и повышения качества жизни граждан. «Мне, как потребителю банковских услуг, больше импонирует ставка по ипотеке для начала в 8%, чем сегодняшние 10-12%», - отметила она.

Спикер считает, что добиться снижения ставки нужно совместными усилиями, при помощи экономически выверенных мер. «Ставка по ипотеке должна отвечать интересам как банков, так и потребителей…Мы продолжим законодательную работу над созданием нормальных, цивилизованных условий для граждан, которые приняли решение приобрести жилье в кредит», — пообещала она. Так, Госдумой уже принят в первом чтении законопроект об «ипотечных каникулах», который направлен на поддержку граждан, оказавшихся в непростой жизненной ситуации, - сказала она. - Также принят целый ряд важных законодательных новаций, способствующих защите граждан-заёмщиков».

Справочно:

С 1 июля 2019 года в России будут запущен новый механизм жилищного строительства – через эскроу-счета и проектное финансирование. Данный механизм станет обязательным для всех новостроек, кроме тех, которые попадут под критерии, утвержденные правительством РФ. Предусматриваемая планка находится на уровне 30% по строительной готовности и 10% по количеству заключенных ДДУ. Кроме того, есть понижающие коэффициенты до 15% готовности для проектов реновации и КОТов, а также 6% для стратегических застройщиков и компаний, которые достраивают дома для обманутых дольщиков.


Рубрики:
Еще по теме:
  • Активность поднимает цены

    На рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы сократился объем предложения и поднялись цены

  • Площадка номер один

    В Екатеринбурге прошли VII Международный форум и выставка 100+ TechnoBuild

  • Не частное дело

    Индивидуальное жилищное строительство может стать одним из драйверов развития отрасли. Так, по итогам прошлого года объем ИЖС в стране вырос на 18,8% и достиг 38,5 млн кв. метров. За год населением было возведено свыше 262 тыс. жилых домов. Однако сегодня существуют факторы, которые пока сдерживают развитие индивидуального жилищного строительства.

  • Работа и деревья

    В Зеленоградской особой экономической зоне появится общедоступный парк

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение