Переход на проектное финансирование сделал застройщиков сговорчивее

Российские застройщики стали активнее привлекать риелторов к реализации жилья в новостройках, хотя такая схема традиционно не пользуется спросом в отрасли из-за стремления к экономии. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Дарко».

В компании подчеркивают, что доля петербургских застройщиков, которые традиционно не готовы платить риелторам за приведенных клиентов, стабильно держалась на уровне 10%, однако с переходом на проектное финансирование этот показатель стал снижаться.

«В связи с переходом на эскроу-счета и проектное финансирование количество компаний, которые сотрудничают с агентствами, продолжит расти. Основной стимул — улучшить условия по кредиту в банке, выдавшим средства на строительство», — отметил генеральный директор агентства недвижимости «Дарко» Юрий Загоровский, добавив, что застройщики стремятся задействовать все каналы, чтобы ускорить продажи.

По словам эксперта, застройщики не просто активнее сотрудничают с риелторами, но и стремятся представить им свои новостройки в максимально выгодном свете. «При наличии выбора, риелтор будет ориентировать клиента на более качественный, ликвидный проект. Здесь собственное отношение к жилому комплексу очень важно, поэтому, если менеджеры застройщика “влюбили” агента в дом, то и он будет с большей охотой его продавать», — пояснил Загоровский.

Ранее зампред Центробанка России Ольга Полякова назвала основную причину отказа застройщикам в проектном финансировании. По ее словам, в большинстве случаев отказ происходит из-за непредоставления застройщиком полного пакета необходимых документов.



Еще по теме:
  • Возьмут деньгами

    Часть переселенцев из пятиэтажек хотят получить компенсацию за старые квартиры

  • Плодитесь и заселяйтесь!

    Увеличение выплат материнского капитала может привести к росту спроса на жилье

  • Не по-детски

    В ходе ежегодного послания Федеральному собранию 15 января 2020 года президент России Владимир Путин сообщил о ряде мер по поддержке российских семей — в частности, об изменениях в порядке выплат, которые могут быть направлены на улучшение жилищных условий. Что это за нововведения, кому они выгодны и как могут отразиться на рынке жилья, разбиралась «Стройгазета».

  • Разная динамика

    За год на рынке новостроек массового сегмента продажи открылись в 18 ЖК

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно