Петербургские коммуналки подорожали из-за развития транспорта

Строительство Фрунзенского радиуса метрополитена в Санкт-Петербурге привело к скачку цен на комнаты в домах у метро. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Доли.ру».

В компании рассказали, что заметнее всего подорожали комнаты в Красносельском районе – с 1,56 млн рублей в сентябре 2019 года до 2,3 млн рублей в январе 2020 года. Выросли цены на комнаты и во Фрунзенском районе – с 1,92 млн рублей до 2,5 млн рублей.

По информации экспертов, в январе 2020 года общее количество отдельных комнат в «двушках» Петербурга составило 182 объекта. Средняя стоимость таких лотов по городу находится на уровне 2,1 млн рублей.

В компании уточнили, что больше всего комнат продается в Невском районе (28 штук). Средняя цена предложения составляет 1,6 млн рублей. Меньше всего комнат экспонируется в Адмиралтейском и Василеостровском районах - по четыре в каждом. Стоимость лота в среднем составляет 2,6 млн и 2,3 млн рублей соответственно.

«Комнаты у метро являются интересным инвестиционным продуктом, особенно, если располагаются в пешей доступности от подземки. Годовая доходность может быть на уровне 10-12%», – отметил генеральный директор Игорь Аболемов.

Ранее в компании «Мир квартир» сообщили, что по итогам января 2020 года лучшим городом для заработка на сдаче комнат в аренду стал Ульяновск. Здесь арендодатели смогут получить до 13,8% годовых (окупаемость составит семь лет) при средней доходности по стране в 10% годовых.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Вокруг миллиона

    Сколько нового жилья необходимо Новосибирску для развития

  • Малыми шагами

    Регионы переходят на проектное финансирование

  • Доходная область

    По итогам 2019 года совокупный объем средств, вложенных населением в покупку нового жилья в Московской области, превысил 300,9 млрд рублей. Застройщики заработали на подмосковной недвижимости на 12% больше, чем годом ранее. И почти половина (44,2%) выручки приходится на долю всего трех крупнейших девелоперов. «Стройгазета» выяснила, для кого год оказался наиболее успешным.

  • КосМОПолитизм, дорого

    Главные тренды в оформлении общественных зон высокобюджетных новостроек Москвы

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России
Опрос СГ

Что важно для вас при покупке жилья в новостройке?


Показать результаты