Петербургские коммуналки растеряли покупателей

По итогам марта 2020 года в Санкт-Петербурге продается около 3200 комнат. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Доли.ру», уточнив, что при этом в период общего повышения стоимости всех видов жилья выделенные и не выделенные доли, несмотря на рост числа предложений, не прибавляют в цене.

По словам гендиректора компании Игоря Аболемова, основной причиной того, почему цены на комнаты не растут, является отсутствие кредитования банками приобретение выделенных долей. «Например, если нет нотариальных отказов от преимущественного права покупки, либо уведомления о продаже не были лично получены всеми сособственниками», - отметил он.

Как рассказал эксперт, исключением являются случаи, когда клиент покупает последнюю долю и становится владельцем всей квартиры. «Также цены не поднимаются из-за ограниченного спроса. Наиболее значительный интерес со стороны клиентов есть на жилье, которое располагается в двух-трех-комнатных квартирах города», – добавил Игорь Аболемов.

В компании пояснили, что купить отдельную комнату в Северной столице можно, начиная от 650 тысяч рублей. Такой бюджет позволит стать владельцем объекта площадью около 6 кв. метров в панельном доме, расположенном в Красносельском районе. Наиболее дорогая комната мегаполиса продается за 6,5 млн рублей. Площадь такого лота – 38 «квадратов».

Как ранее сообщала «СГ», по итогам марта 2020 года лидером по уровню спроса на жилье в Санкт-Петербурге стал Мурманск. В большинстве случаев клиентов из этого города интересовала готовая недвижимость, а не строящаяся – 65% против 35%. Второе место по уровню спроса занял Екатеринбург с результатом 12,8%.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)