Петербургский застройщик продал дагестанской компании проблемный ЖК в Ленобласти

Петербургская ГК «УНИСТО Петросталь» продала компании «Монолит» недостроенный в Ленинградской области жилой комплекс (ЖК) «Аннинский Парк». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ГК, отметив, что коммерческая сделка, в частности, позволит продолжить строительство другого проблемного объекта дольщиков - ЖК «Тридевяткино Царство».

В собственность «Монолита» (Республика Дагестан) перешло ООО «Квартал» (застройщик ЖК «Аннинский Парк»), а также компании – собственники пограничных земельных участков. Новый девелопер возьмет на себя все обязательства перед дольщиками и задолженности по проекту. Сама ГК «УНИСТО Петросталь» в строительстве принимать участия не будет. «Фактически, новому инвестору был продан весь проект комплексного освоения территории – со всем объектами, инфраструктурой и долгами, - пояснил ндрей Бровин, исполнительный директор ГК «УНИСТО Петросталь». – Подавляющую часть задолженности составляют долги перед дольщиками за непереданные квартиры. Обязательства перед иными кредиторами, подрядчиками, поставщиками ресурсов носят текущий характер».

В компании уточнили, что строительные работы новым застройщиком будут вестись в рамках выданного ранее разрешения, изменений в проекте ЖК не предусматривается. «ЖК «Аннинский Парк» для нас - проект доходный, но с низкой маржинальностью. Он важен для нас не столько с точки зрения прибыли, сколько как стартовый проект в регионе», – сообщил учредитель ООО «Монолит» Нуцалхан Исмаилов.

Строительство «Аннинского Парка» началось в 2013 году. ЖК должен был включать в себя 10 домов по 12 этажей каждый, или 251 тыс. кв. м. жилья. Однако работы были приостановлены в начале 2018 года. На данный момент сданы только два корпуса первой очереди. После возобновления проекта в продажу может выйти еще 623 квартиры. К настоящему моменту по ЖК заключено 479 договоров долевого участия. ДДУ расторгли 35 дольщиков. Компенсации им пока не выплачены. «Новый застройщик намерен провести переговоры о конвертации денежных требований обратно в ДДУ. Первая такая сделка уже состоялась», - рассказали в пресс-службе.

Еще по теме:
  • Мобилизовать резервы

    Ход реализации национального проекта «Жилье и городская среда» стал главной темой встречи министра строительства и ЖКХ России Владимира Якушева с членами Совета Федерации. Как отметила глава верхней палаты Валентина Матвиенко, нацпроект уже дает конкретные результаты. Что уже сделано, и каковы, по мнению министра, основные проблемы, препятствующие росту отрасли, выяснила «Стройгазета».

  • Что за комиссия?

    Застройщики призывают сделать условия кредитования прозрачными

  • С южным гостеприимством

    В Краснодаре прошла крупнейшая на Юге России отраслевая выставка YugBuild

  • Не до отделки

    Плюсы и минусы жилья с ремонтом от застройщика

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России
Опрос СГ

Что важно для вас при покупке жилья в новостройке?


Показать результаты