Петербургский застройщик продал дагестанской компании проблемный ЖК в Ленобласти

Петербургская ГК «УНИСТО Петросталь» продала компании «Монолит» недостроенный в Ленинградской области жилой комплекс (ЖК) «Аннинский Парк». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ГК, отметив, что коммерческая сделка, в частности, позволит продолжить строительство другого проблемного объекта дольщиков - ЖК «Тридевяткино Царство».

В собственность «Монолита» (Республика Дагестан) перешло ООО «Квартал» (застройщик ЖК «Аннинский Парк»), а также компании – собственники пограничных земельных участков. Новый девелопер возьмет на себя все обязательства перед дольщиками и задолженности по проекту. Сама ГК «УНИСТО Петросталь» в строительстве принимать участия не будет. «Фактически, новому инвестору был продан весь проект комплексного освоения территории – со всем объектами, инфраструктурой и долгами, - пояснил ндрей Бровин, исполнительный директор ГК «УНИСТО Петросталь». – Подавляющую часть задолженности составляют долги перед дольщиками за непереданные квартиры. Обязательства перед иными кредиторами, подрядчиками, поставщиками ресурсов носят текущий характер».

В компании уточнили, что строительные работы новым застройщиком будут вестись в рамках выданного ранее разрешения, изменений в проекте ЖК не предусматривается. «ЖК «Аннинский Парк» для нас - проект доходный, но с низкой маржинальностью. Он важен для нас не столько с точки зрения прибыли, сколько как стартовый проект в регионе», – сообщил учредитель ООО «Монолит» Нуцалхан Исмаилов.

Строительство «Аннинского Парка» началось в 2013 году. ЖК должен был включать в себя 10 домов по 12 этажей каждый, или 251 тыс. кв. м. жилья. Однако работы были приостановлены в начале 2018 года. На данный момент сданы только два корпуса первой очереди. После возобновления проекта в продажу может выйти еще 623 квартиры. К настоящему моменту по ЖК заключено 479 договоров долевого участия. ДДУ расторгли 35 дольщиков. Компенсации им пока не выплачены. «Новый застройщик намерен провести переговоры о конвертации денежных требований обратно в ДДУ. Первая такая сделка уже состоялась», - рассказали в пресс-службе.

Еще по теме:
  • Второй шанс

    О разнице в рефинансировании маленьких и больших кредитов

  • Субсидии помогли

    В Нижегородской области будут выпускать трубы для тепловых и канализационных сетей

  • Уравнение в цене

    Переход на проектное финансирование и эскроу-счета может снизить популярность апартаментов

  • PRO сложности и возможности

    На PROestate обсудили трудности в реализации нацпроекта «Жилье и городская среда»

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве