Петербуржцы принялись скупать «новую вторичку»

По итогам сентября 2020 года в Санкт-Петербурге спрос на вторичную недвижимость вырос на 15%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе агентства недвижимости «ВамКнам», уточнив, что многие клиенты из-за недостатка качественного предложения на рынке новостроек интересуются именно «новой вторичкой».

По словам гендиректора агентства Анны Симашовой, за первые девять месяцев этого года количество запросов на «вторичку» в Петербурге выросло на 55%. «Среди основных причин высокого покупательского интереса к этому сегменту можно выделить то, что ипотечные ставки приблизились к ставкам, которые предлагаются по займам с господдержкой», - отметила она.

Кроме того, Анна Симашова уверена, что на первичном рынке купить нечего, так как проекты на продвинутой стадии готовности имеют высокие цены, а стартов продаж в стандарт- или комфорт-классе практически нет, выпускаются только проекты бизнес-класса. Именно поэтому вектор сместился на вторичный рынок.

«Среди перспективных вариантов на вторичном рынке можно выделить лоты с большой кухней, эргономичной планировкой и функционалом в квартире, количество кв. метров не имеет огромного значения. Видовые характеристики являются бонусом или преимуществом объекта, но никак не одним из факторов выбора», - заключила она.

Как ранее писала «СГ», по данным аналитиков агентства недвижимости «ВамКнам», по итогам сентября 2020 года доля студий и однокомнатных квартир в некоторых жилых комплексах Санкт-Петербурга и пригородах достигла 90%. В ближайшее время объем предложения студий на рынке «первички» увеличится, при этом площадь жилья уменьшится с 25 кв. метров до 19 «квадратов».

Рубрики:
Еще по теме:
  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Партия отложена

    Обманутым дольщикам Петербурга придется подождать еще

  • В процессе достройки

    В Волгоградской области осталось 13 проблемных объектов

  • VSN Realty – 10 лет в числе лидеров в продажах новостроек

    В год больших трансформаций вспоминаем историю агентства, которая началась в период не менее драматичный, когда страна выходила из очередного экономического кризиса.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.