Петербуржцы решили заработать на дешевых новостройках Москвы

Петербуржцы решили заработать на дешевых новостройках Москвы

Жители Санкт-Петербурга стали чаще приобретать новостройки эконом- и комфорт-класса в Москве. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости», уточнив, что в основном покупатели обращают внимание на доходность жилья от дальнейшей его перепродажи или сдачи в аренду.

Среди покупателей встречаются и те, кто рассматривает столичную новостройку для собственного проживания. В целом петербуржцы интересуются квартирами и апартаментами стоимостью от 3,5 до 8 млн рублей.

По словам Елены Мищенко, руководителя департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости», интерес петербуржцев к московским новостройкам чаще связан с тем, что инвестиции в них более выгодны, чем в петербургские. «На новостройке в некоторых локациях Москвы от стадии котлована до ввода дома в эксплуатацию можно заработать 25-30%. Доходность от сдачи квартиры в аренду при одинаковых вложениях в Москве составляет 7-14%, в Санкт-Петербурге – максимум 6%. Пока будет сохраняться это соотношение, тренд интеграции покупателей-петербуржцев в столицу продолжится», - прокомментировала она.

В компании отметили, что покупателями чаще всего выступают молодые и семейные люди в возрасте до 40 лет, которые либо уже проживают в Москве, либо планируют переезд. Причем ранее жители Петербурга продавали свои единственные квартиры и переезжали в Москву, теперь они покупают в столице второе жилье.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам первого полугодия 2020 года в Санкт-Петербурге женская часть покупательской аудитории приобрела недвижимости на 82 млрд рублей, в то время как мужчины за этот период стали владельцами квартир и апартаментов на сумму 70 млрд рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение