Подержанные особняки Подмосковья перестали пользоваться спросом

По итогам первого полугодия 2020 года на вторичном рынке загородной недвижимости Московской области не зафиксировано сделок по покупке сверхдорогих лотов с бюджетом более 30 млн долларов. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank.

По данным компании, в 2017 и 2018 годах заключили две и одну такие сделки соответственно. В 2019 году в данной ценовой категории провели четыре сделки. Самой знаковой сделкой за последние три года стала продажа за 43 млн долларов особняка площадью 3300 кв. метров в коттеджном поселке «Сады Майендорф».

Аналитики отмечают, что в большинстве своем сверхдорогие лоты представлены коттеджами (90% предложений). Оставшиеся 10% приходятся на участки. Эксперты уверены, что до конца этого года реализуется отложенный спрос, а количество сделок будет соответствовать уровню предыдущих лет.

Как рассказал директор департамента загородной недвижимости Олег Михайлик, рынок сверхдорогих лотов узкий и трудоемкий. «Качественных предложений не много, а требования к покупаемому жилью высокие. Обычно в год продается один-два загородных дома стоимостью более 30 млн долларов», - уточнил он.

Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Миэль», в период пандемии и после наибольшим спросом на загородном рынке Подмосковья стали пользоваться дачи на шести сотках, в 100-130 км от МКАД, стоимостью 1 млн рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Партия отложена

    Обманутым дольщикам Петербурга придется подождать еще

  • В процессе достройки

    В Волгоградской области осталось 13 проблемных объектов

  • VSN Realty – 10 лет в числе лидеров в продажах новостроек

    В год больших трансформаций вспоминаем историю агентства, которая началась в период не менее драматичный, когда страна выходила из очередного экономического кризиса.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.