Подсчитан бюджет покупки многокомнатной квартиры в Москве

На начало января 2021 года покупка квартиры с пятью комнатами в новостройках бизнес-класса Москвы обойдется в среднем в 64,2 млн руб. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Level Group, уточнив, что средняя цена «квадрата» в этом сегменте находится на уровне 360 тыс. руб.

Стоимость пятикомнатных лотов бизнес-класса на первичном рынке столицы варьируется от 185 тыс. до 760 тыс. руб. за кв. метр. Минимальная стоимость лота составляет 44 млн руб., максимальная – 118 млн руб.

Квартиры с шестью и более комнатами оцениваются выше – в среднем от 205 тыс. до 590 тыс. руб. за «квадрат» и от 35,7 млн до 390 млн руб. за лот. Средний бюджет покупки в этом сегменте составляет 114,1 млн руб.

При этом на рынке наблюдается дефицит предложения многокомнатных лотов в бизнес-классе – всего 0,8% (25 проектов). Эксперты объясняют это тем, что многокомнатные квартиры и апартаменты чаще представлены в дорогих новостройках – элитного и премиум-класса. В комфорт-классе также наблюдается единичное предложение пятикомнатных квартир, поскольку целевая аудитория здесь ориентирована на доступное жилье.

Площадь пятикомнатных квартир находится в диапазоне 119 – 280 кв. метров, шестикомнатных – 160 - 390 кв. метров.

Ранее «СГ» сообщала, что оптимальный бюджет покупки квартиры в Москве составляет 15-20 млн руб.