Подсчитан доход от инвестиций в московское жилье

По итогам августа 2020 года в Москве спрос на инвестиционную недвижимость вырос на 14,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании Skolkovo Realty, уточнив, что на первичном рынке жилья при грамотном подходе к выбору комплекса можно рассчитывать на доходность в 20%, а иногда и 30% годовых.

По словам гендиректора компании Бориса Борискина, увеличение интереса к теме инвестиций в жилье связано с заметным снижением ставок по банковским депозитам, а также с введением нового налога на доход со вкладов, превышающих 1 млн рублей. «Наиболее высокий доход сегодня могут обеспечить объекты премиальных сегментов», - отметил он.

Как рассказал Борис Борискин, объем высоколиквидного предложения в столице находится на уровне 15-20 жилых проектов. «На данный момент в нашем пуле предложений есть объекты, где мы ожидаем капитализацию в районе 50-60% за два года. При этом мы можем говорить о достаточно разных локациях», – прокомментировал он.

По данным компании, среднее количество запросов на покупку квартир для перепродажи или последующей сдачи в период с января по июль этого года выросло на 27,6% относительно аналогичного периода 2019 года.

Как ранее писала «СГ», в 2020 году жители Санкт-Петербурга увеличили спрос на жилье в Москве. В отдельных локациях и сегментах доля сделок с представителями города на Неве может превышать 10%, причем непростая экономическая ситуация только подстегнула интерес к таким инвестициям.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Постучать по дереву

    Президент РФ Владимир Путин поручил правительству разработать комплекс мер, направленных на развитие в стране строительства с использованием деревянных конструкций, созданных индустриальным способом. Отдельным пунктом глава государства дал задание кабмину обеспечить запуск ипотечных программ на частное «деревянно-промышленное домостроение». Если срок исполнения всего документа — до 1 декабря 2021 года, то его «ипотечная» составляющая должна быть готова уже к 1 июля.

  • Приоритеты и привилегии

    В Санкт-Петербурге пандемия подстегнула спрос на дорогую недвижимость

  • Банкиры спускаются в метро

    Смольный планирует строить подземку вместе с группой ВТБ

  • Шоу продолжается

    Как COVID-19 повлиял на развитие технологий в строительстве

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.