Подсчитан объем петербургского жилья стоимостью до миллиона рублей

Подсчитан объем петербургского жилья стоимостью до миллиона рублей

По итогам января 2020 года в Санкт-Петербурге в экспозиции находятся 166 отдельных комнат, стоимость которых не превышает 1 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе агентства «Доли.ру», уточнив, что только в четырех районах города таких лотов более 20: в Красносельском, Выборгском, Невском и Кировском.

По данным компании, меньше всего подобных предложений в Петербурге в Петроградском районе – всего два. Аналогично небогатый выбор зафиксирован во Фрунзенском и Центральном районах – три и пять лотов соответственно. При этом самый бюджетный объект расположен в Приморском районе. Комната обойдется покупателю чуть более 600 тыс. рублей.

Гендиректор агентства Игорь Аболемов отметил, что инвестиции в комнаты привлекают, прежде всего, не очень богатых людей. «Основная мотивация таких клиентов – сохранить средства. Выделенная доля достаточно привлекательный актив, так как при условии удачного расположения рядом с метро может стабильно приносить 10-12% годовых», – сказал он.

Эксперт добавил, что у таких объектов есть и риски. «Клиенты, которые могут приобрести отдельную квартиру под сдачу, выберут такой актив из-за независимости – не нужно договариваться с соседями относительно арендаторов», - заключил Игорь Аболемов.

Как ранее сообщала «СГ», за 2019 года аренда квартир в Санкт-Петербурге подорожала в среднем на 10%. Заметнее всего подорожала аренда квартир в Приморском (+15,3%), Московском (+14,4%), Невском (+14,0%), Фрунзенском (+13,2%) и Петроградском (+12,8%) районах.

Рубрики:
Еще по теме:
  • КосМОПолитизм, дорого

    Главные тренды в оформлении общественных зон высокобюджетных новостроек Москвы

  • Точка сборки

    В Новосибирске прошел форум «Сибирская строительная неделя»

  • Теснота не в моде

    Самарские «трешки» оказались просторнее московских

  • Субъекты хорошо сдались

    Cитуация с жилищным строительством нормализовалась в большинстве субъектов РФ: за год в России было сдано в эксплуатацию свыше 1,1 млн квартир в многоквартирных домах и жилых домах  общей площадью около 80 249 500 кв. метров. Это то почти на 4,6 млн «квадратов» больше, чем в 2018 году. При этом впервые за последние четыре года рост ввода — в региональном «разрезе» — преобладал над снижением.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Опрос СГ

Что важно для вас при покупке жилья в новостройке?


Показать результаты