Подсчитана стоимость вида на воду

Подсчитана стоимость вида на воду

По итогам августа 2020 года дороже всего в мире недвижимость с видом на воду продается в Сиднее – наценка в этом городе составляет 89%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank, уточнив, что средняя наценка на элитное жилье на побережье с доступом и видом на воду в общемировых масштабах составляет 40%.

По данным компании, в Великобритании средняя наценка на прибрежную недвижимость достигает 80%, причем на некоторые лоты на юго-западе страны зафиксирован показатель в 105%. Потенциальная надбавка к стоимости объектов на речном побережье в Великобритании составляет 38,6% по сравнению с такой же недвижимостью в отдалении.

Аналитики отмечают, что в Москве квартиры с видами на воду могут стоить на 30-50% дороже аналогичных предложений без видов. При этом в странах, где недвижимость рядом с водой представлена в изобилии, надбавка ниже, например, в Сингапуре она составляет 7%. Также вид на море гарантирует более высокую стоимость, чем вид на реку.

Как рассказал директор департамента городской недвижимости компании Андрей Соловьев, в Москве, как и в других мировых столицах, расположение у воды тоже является важным фактором. «Но нужно учитывать, что Москва-река – это все же не “большая вода”. «Проекты на набережных появляются сейчас в различных классах как в центре города, так и на окраинах», - добавил он.

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитическом отдела портала Turk.Estate, по итогам августа 2020 года самая бюджетная квартира на побережье Черного моря в Сочи продается за 750 тыс. рублей. За такие деньги можно стать владельцем студии площадью 13 кв. метров, которая нуждается в ремонте, в 600 метрах от моря.

Еще по теме:
  • Кредитное плечо

    Государственная программа льготной ипотеки по ставке до 6,5% годовых реализуется в России уже год. Она стимулировала проекты жилищного строительства, позволила улучшить жилищные условия россиян, стала действенным инструментом поддержки в период пандемии не только строительной, но и смежных отраслей.

  • Семейные ценности, интеллектуальность, ликвидность

    Что сейчас больше всего привлекает покупателей в жилье бизнес-класса?

  • По смарт-стандартам

    «Умные» технологии «прописались» в столичной программе реновации

  • «Нас ждет качественная Россия»

    Значимость развития ИЖС для выполнения национальных задач возрастает

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
У нас ИЖС – он такой, как нелюбимый ребенок. Мы все говорим, что им надо заниматься. Но ничего для этого у нас не сделано.