Подсчитаны убытки петербургских торговых комплексов во время карантина

За три месяца карантинных ограничений торговые комплексы (ТК) в Санкт-Петербурге потеряли до 5 млрд рублей выручки. Об этом пишет «Деловой Петербург», уточняя, что всего за 2020 год они могут недополучить 12 млрд рублей, и это может привести к переделу на рынке торговой недвижимости.

По данным издания, из-за чрезмерной закредитованности рынка торговой недвижимости это может привести к переходу его игроков под контроль кредитных организаций. Большую часть объектов может получить Сбербанк. Кроме того, ТК потеряли от 30 до 50% арендных платежей, что ощутимо для любого комплекса.

В публикации отмечается, что на данный момент в замороженном состоянии находится 3–5% площадей ТЦ. Но после того как торговые комплексы откроются, данная доля может вырасти до 12–15%. Это произойдет, в основном, за счет тех арендаторов, «которые и до ограничений чувствовали себя неважно, а сложившаяся ситуация просто ускорила их закрытие».

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании JLL, уровень вакантных помещений в бизнес-центрах Санкт-Петербурга вырос во втором квартале 2020 года на 1,3%, до уровня в 7,6%. При этом 38% всех пустующих офисов пришлось на два района города – Центральный (60 тыс. кв. метров) и Московский (40 тыс. «квадратов»).

Еще по теме:
  • Сплошной стресс

    Минстрой проверил состояние крупных компаний

  • Сложности «упрощенки»

    Дума рассмотрит поправки в статью 251 Налогового кодекса

  • «Пилоты» в «облаках»

    Технологии информационного моделирования позволяют оптимизировать бизнес-процессы в строительстве

  • Офис становится ближе

    Транспортная доступность и льготы для инвесторов — главные условия успеха проектов коммерческой недвижимости

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России