Покупатели элитного жилья в Москве стали реже брать ипотеку

С начала 2019 года количество ипотечных сделок в элитном и премиальном сегментах московских новостроек достигло годового минимума. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Insigma Group, уточнив, что за три квартала этого года было зарегистрировано немногим менее 500 ипотечных сделок (27% от общего количества реализованных лотов).

По данным компании,пиковый показатель был зарегистрирован в марте, когда каждая третья сделка сопровождалась заключением ипотечного договора. С того времени доля высокобюджетных лотов, покупаемых в кредит, значительно уменьшилась (в мае - 28%, в июле — уже 24%). К сентябрю был достигнут годовой минимум — 21%.

Кирилл Бортов, директор компании по маркетингу, отметил, что данную тенденцию не следует воспринимать в качестве кризисного явления. «Скорее, это признак постепенно накапливаемого отложенного спроса на ипотечные продукты. В течение года банки серьезно понизили кредитные ставки и делали заявления, из которых следовало, что этот курс продолжится», - пояснил он.

«Соответственно, потенциальные покупатели, которые уже выбрали подходящий лот, решили отложить сделку в ожидании более выгодных условий по ипотеке. Однако данная тактика далеко не безупречна, так как по мере приближения проекта к сдаче стоимость квартир в нем будет расти, поэтому откладывать сделку в расчете на допвыгоду нецелесообразно», - добавил он.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Нет предела совершенству

    На днях президент подписал закон, меняющий в главный для отрасли документ — 214-ФЗ. Поправки направлены на усиление защиты прав всех участников долевого строительства — как граждан, так и застройщиков. Почему работу над правовым регулированием долевого строительства нужно продолжить, и какие еще изменения необходимы отрасли, рассказывает вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

  • Бум брать!

    Благодаря принятым правительством мерам по поддержке строительной отрасли интерес россиян к приобретению недвижимости начал быстро расти. К июлю доля тех, кто считает текущий момент благоприятным для покупки жилья, составила 38% — максимальный уровень с начала 2020 года. По сравнению с «депрессивным» апрелем показатель улучшился сразу на 14 процентных пунктов. Доля пессимистически настроенных семей в июне снизилась до 34%.

  • Оренбург готов строить

    Глава Минстроя обещал региону поддержку

  • Помогать нельзя мешать

    Компании, достраивающие проблемные объекты, столкнулись с проблемами

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?