Покупатели утратили интерес к вторичному жилью в Москве

С октября 2018 года по октябрь 2019 года спрос на вторичном рынке жилья Москвы сократился на 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что это произошло из-за эффекта высокой базы и насыщения ипотечного спроса.


Как отмечают эксперты, если в предыдущие годы осенью уровень спроса на московскую «вторичку» был как минимум на 10% выше в сравнении с летними месяцами, то в текущем году этого не произошло.

В компании рассказали, что, несмотря на ослабление покупательской активности, объем предложения на вторичном рынке «старой» Москвы за год уменьшился на 7,9%. Одна из причин в том, что потенциальные продавцы жилья в условиях экономической неопределенности не спешат выходить на сделку.

Аналитики добавили, что еще одна причина уменьшения спроса связана с поведением инвесторов, приобретающих недвижимость с целью сохранения своих финансов от девальвации. Сейчас их доля не превышает 5%. При сокращении ключевой ставки ЦБ и ставок по банковским вкладам инвесторы вновь вернутся на рынок.
Рубрики:
Еще по теме:
  • Проще, быстрее

    BIM-эксплуатация идет в премиальный сегмент

  • Меньше и дороже

    Квартиры в Москве теряют в метрах, но прибавляют в цене. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», средняя площадь квартиры в новостройках массового сегмента в старых границах Москвы за последние 12 месяцев сократилась на 10% (-6 «квадратов» за год), а средняя стоимость выросла на 12% (+1,3 млн рублей).

  • Общее место

    Почему превращение подъездов в офисы и гостиные может быть выгодно для девелоперов

  • Примерный Воронеж

    Арендный опыт региона распространят по всей стране

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
У нас, к сожалению, рабочая сила сильно подорожала. В этом, конечно, есть минус на сегодняшнем этапе, но кардинально это плюс.
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве
Опрос СГ

Как вы относитесь к предложению властей о продлении льготной ипотеки на новостройки?


Показать результаты