Покупатели утратили интерес к вторичному жилью в Москве

С октября 2018 года по октябрь 2019 года спрос на вторичном рынке жилья Москвы сократился на 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что это произошло из-за эффекта высокой базы и насыщения ипотечного спроса.


Как отмечают эксперты, если в предыдущие годы осенью уровень спроса на московскую «вторичку» был как минимум на 10% выше в сравнении с летними месяцами, то в текущем году этого не произошло.

В компании рассказали, что, несмотря на ослабление покупательской активности, объем предложения на вторичном рынке «старой» Москвы за год уменьшился на 7,9%. Одна из причин в том, что потенциальные продавцы жилья в условиях экономической неопределенности не спешат выходить на сделку.

Аналитики добавили, что еще одна причина уменьшения спроса связана с поведением инвесторов, приобретающих недвижимость с целью сохранения своих финансов от девальвации. Сейчас их доля не превышает 5%. При сокращении ключевой ставки ЦБ и ставок по банковским вкладам инвесторы вновь вернутся на рынок.
Рубрики:
Еще по теме:
  • Первый прошел

    Стартовый год работы по эскроу глазами представителей стройотрасли

  • Частник подкачал

    За первые пять месяцев 2020 года в России было построено 2,2 тыс. многоквартирных домов (МКД) и 84,2 тыс. индивидуальных. В общей сложности, введено в строй 22,2 млн кв. метров нового жилья, что почти на 2 млн «квадратов» меньше аналогичного показателя 2019 года. При этом наибольшую «просадку» в объемах дало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — этот сегмент оказался чувствительнее к экономическим трудностям, вызванным пандемией.

  • Войти в долю

    Регионы и муниципалитеты смогут покупать жилье через счета эскроу

  • Благоустройство взяло верх

    В новостройках Новой Москвы под общественные пространства и инфраструктуру отводят более 70% территории проекта

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы