Покупатели утратили интерес к вторичному жилью в Москве

С октября 2018 года по октябрь 2019 года спрос на вторичном рынке жилья Москвы сократился на 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что это произошло из-за эффекта высокой базы и насыщения ипотечного спроса.


Как отмечают эксперты, если в предыдущие годы осенью уровень спроса на московскую «вторичку» был как минимум на 10% выше в сравнении с летними месяцами, то в текущем году этого не произошло.

В компании рассказали, что, несмотря на ослабление покупательской активности, объем предложения на вторичном рынке «старой» Москвы за год уменьшился на 7,9%. Одна из причин в том, что потенциальные продавцы жилья в условиях экономической неопределенности не спешат выходить на сделку.

Аналитики добавили, что еще одна причина уменьшения спроса связана с поведением инвесторов, приобретающих недвижимость с целью сохранения своих финансов от девальвации. Сейчас их доля не превышает 5%. При сокращении ключевой ставки ЦБ и ставок по банковским вкладам инвесторы вновь вернутся на рынок.
Рубрики:
Еще по теме:
  • Плодитесь и заселяйтесь!

    Увеличение выплат материнского капитала может привести к росту спроса на жилье

  • Не по-детски

    В ходе ежегодного послания Федеральному собранию 15 января 2020 года президент России Владимир Путин сообщил о ряде мер по поддержке российских семей — в частности, об изменениях в порядке выплат, которые могут быть направлены на улучшение жилищных условий. Что это за нововведения, кому они выгодны и как могут отразиться на рынке жилья, разбиралась «Стройгазета».

  • Разная динамика

    За год на рынке новостроек массового сегмента продажи открылись в 18 ЖК

  • Вместо смартфона

    Принято считать, что недвижимость — по определению дорогой продукт. И действительно, если речь о Москве, даже комната в удаленном от центра районе будет стоить от миллиона рублей и выше. Однако за пределами российской столицы на вторичном рынке можно найти предложения отдельных квартир по цене смартфона, причем даже необязательно флагманской модели. Где искать такое жилье, «Стройгазете» рассказали аналитики рынка недвижимости.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно