Полный переход на новую схему финансирование жилстроительства неизбежен – Путин

Полный переход на новый механизм финансирования проектов по строительству многоквартирного жилья с использованием эскроу-счетов и проектного финансирования состоится, даже если власти пойдут на уступки части застройщиков в этом вопросе. Об этом президент России Владимиру Путин заявил в ходе встречи с представителями общественности по вопросам реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в Казани.

Как глава государства, сейчас в правительстве обсуждается вопрос, связанный с тем, что стройкомпаниям, которые начали свои проекты по старым правилам, могут разрешить не переходить на новый механизм, который начнет работать с 1 июля.

«Есть проекты, которые уже были запущены, а с 1 июля они должны перейти на новые правила. Безусловно, этот момент нужно учесть, чтобы не задушить эти проекты. До 1 июня должны быть приняты необходимые решения. Есть предложения разрешить работать по старым правилам или предоставить таким застройщикам льготы. Но важно понимать, что исключения эти не будут длиться вечно. Мы все равно должны перейти на цивилизованные способы работы в этой сфере», - подчеркнул президент.

Как ранее сообщала «СГ», в конце прошлого года были приняты поправки, который предполагают, что все застройщики с 1 июля должны перейти эскроу-счета и проектное финансирование банков. До этого планировалось, что те компании, которые получили разрешение на строительство до и 1 июля 2018 года смогут работать по текущим правилам. Позднее стало известно, что части застройщиков все же могут сделать поблажки. Для этого правительство начало разрабатывать специальные критерии. В частности, может учитываться высокую степень строительной готовности домов и большой объем ранее привлеченных средств дольщиков.

На сайте правительства РФ 11 февраля был опубликован перечень поручений по итогам заседания президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, реализация которых призвана увеличить спрос на новостройки, стимулировать обеспечение участков под застройку инженерной инфраструктурой, оптимизировать стоимость жилищного строительства. Также в документе говорится о возможности неприменения проектного финансирования (счетов эскроу) к достраивающимся жилым объектам и необходимости разработки более гибких механизмов финансирования девелоперских проектов.


Еще по теме:
  • Психология девелопмента

    К разработке жилых проектов застройщики привлекают специалистов из разных сфер

  • Кто на новенького?

    Новый столичный застройщик готовится к возведению стартового ЖК

  • Упаковались!

    Крупный московский девелопер завершил реструктуризацию бизнеса

  • На прочном фундаменте

    В 2009 году в Самаре усилиями профессионалов строительной отрасли было создано СРО НП «Содружество строителей», ставшее в 2017 году СРО СОЮЗ «Содружество строителей».

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?