Полный переход на новую схему финансирование жилстроительства неизбежен – Путин

Полный переход на новый механизм финансирования проектов по строительству многоквартирного жилья с использованием эскроу-счетов и проектного финансирования состоится, даже если власти пойдут на уступки части застройщиков в этом вопросе. Об этом президент России Владимиру Путин заявил в ходе встречи с представителями общественности по вопросам реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в Казани.

Как глава государства, сейчас в правительстве обсуждается вопрос, связанный с тем, что стройкомпаниям, которые начали свои проекты по старым правилам, могут разрешить не переходить на новый механизм, который начнет работать с 1 июля.

«Есть проекты, которые уже были запущены, а с 1 июля они должны перейти на новые правила. Безусловно, этот момент нужно учесть, чтобы не задушить эти проекты. До 1 июня должны быть приняты необходимые решения. Есть предложения разрешить работать по старым правилам или предоставить таким застройщикам льготы. Но важно понимать, что исключения эти не будут длиться вечно. Мы все равно должны перейти на цивилизованные способы работы в этой сфере», - подчеркнул президент.

Как ранее сообщала «СГ», в конце прошлого года были приняты поправки, который предполагают, что все застройщики с 1 июля должны перейти эскроу-счета и проектное финансирование банков. До этого планировалось, что те компании, которые получили разрешение на строительство до и 1 июля 2018 года смогут работать по текущим правилам. Позднее стало известно, что части застройщиков все же могут сделать поблажки. Для этого правительство начало разрабатывать специальные критерии. В частности, может учитываться высокую степень строительной готовности домов и большой объем ранее привлеченных средств дольщиков.

На сайте правительства РФ 11 февраля был опубликован перечень поручений по итогам заседания президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, реализация которых призвана увеличить спрос на новостройки, стимулировать обеспечение участков под застройку инженерной инфраструктурой, оптимизировать стоимость жилищного строительства. Также в документе говорится о возможности неприменения проектного финансирования (счетов эскроу) к достраивающимся жилым объектам и необходимости разработки более гибких механизмов финансирования девелоперских проектов.


Еще по теме:
  • Ростов в тренде

    Ростовская область традиционно входит в первую десятку субъектов РФ по объемам жилищного строительства. По данным Росстата, за 2018 год в регионе было введено в эксплуатацию свыше 2,3 млн кв. метров жилой недвижимости. По этому показателю область заняла 7-е место в стране. По объемам текущего жилищного строительства Ростовская область на 9-м месте из восьмидесяти трех. Подробности — в очередном аналитическом обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по материалам исследования Института развития строительной отрасли.

  • Бизнес услышали

    Вице-премьер РФ Виталий Мутко провел рабочее совещание по вопросам развития строительной отрасли с представителями профессиональных и общественных организаций. В ходе встречи представители НОСТРОЙ, НОПРИЗ, РСПП, ТПП РФ, НОЗА, «Деловая Россия» и «Опора России» выдвинули ряд предложений по снижению нагрузки на застройщиков, противодействию потребительскому экстремизму, совершенствованию контрактной системы, развитию разных видов домостроения. Замредседателя правительства часть предложений поддержал прямо на встрече, а некоторые инициативы пообещал рассмотреть отдельно.

  • Трудности и возможности

    В конце минувшей недели министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Владимир Якушев провел брифинг с журналистами, приуроченный к Дню строителя. Глава Минстроя рассказал представителям СМИ не только о трудностях реформы долевого строительства, выстраданных решениях в сфере ценообразования и госэкспертизы, но и о возможностях, которые появляются у строителей в связи с реализацией национальных проектов. Кроме того, он обозначил стоящие перед отраслью важные и перспективные задачи.

  • Экспертиза — последний рубеж

    Строительству нужны новые бесшовные процедуры работы

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России