Из 14 новых поселков Подмосковья только один оказался с застройкой

За первый квартал 2019 года на первичный рынок загородной недвижимости Московской области вышло 14 новых поселков. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что из вышедших на рынок поселков только один с застройкой (дуплексы).

По информации экспертов, в первом квартале прошлого года результаты были похожими: на рынок вышло 14 поселков, и только один с застройкой (малоэтажный жилой дом). В настоящий момент 72% на первичном загородном рынке приходится на участки без подряда (УБП), на жилье в высокой степени готовности – всего 5%.

По словам руководителя аналитического центра Дмитрия Таганова, из-за дефицита повысилась активность небольших девелоперских компаний, которые выкупают по 10-15 участков в поселках с коммуникациями, застраивают их и продают как готовое жилье. «Однако даже с учетом этой «ложки меда в бочке дегтя» состояние большинства девелоперов далеко от оптимального: только 10% из них чувствуют себя уверенно, половина намерена реализовать имеющиеся активы и покинуть рынок, 40% остаются в отрасли, но не предпринимают активных действий», - прокомментировал он.

В компании уточнили, что на загородном рынке экспонируется сейчас 54948 объектов, что на 12% ниже показателей аналогичного периода прошлого года. Из них на долю экономкласса приходится 80% предложения, комфорт-класса - 13%, бизнес-класс – 3% и элитную недвижимость – 4%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Дольщики и юбилей

    Виталий Мутко посетил Нижний Новгород с рабочим визитом

  • А у нас во дворе…

    Благоустроенное придомовое пространство становится важным фактором при выборе жилья

  • «Майский» дом

    Голландское архитектурное бюро NL Architects и бюро STUDIO со штаб-квартирой в Кельне разработали проект жилого комплекса, который станет частью нового района Хильгенфельд во Франфурте-на-Майне. Отличи­тельной чертой строения станут террасы-головоломки. Пред­полагается, что широкая открытая галерея, проходящая вдоль всего дома, станет местом для общения и отдыха жильцов ком­плекса. Вход в квартиры также будет осуществляться через гале­рею. Перед каждой квартирой запроектированы ниши, кото­рые можно использовать как цветник или скамейку.

  • Держаться графика

    359 новых домов строится сегодня в Нижегородской области, и больше половины из них планируется сдать уже в этом году

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»