Из 14 новых поселков Подмосковья только один оказался с застройкой

За первый квартал 2019 года на первичный рынок загородной недвижимости Московской области вышло 14 новых поселков. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что из вышедших на рынок поселков только один с застройкой (дуплексы).

По информации экспертов, в первом квартале прошлого года результаты были похожими: на рынок вышло 14 поселков, и только один с застройкой (малоэтажный жилой дом). В настоящий момент 72% на первичном загородном рынке приходится на участки без подряда (УБП), на жилье в высокой степени готовности – всего 5%.

По словам руководителя аналитического центра Дмитрия Таганова, из-за дефицита повысилась активность небольших девелоперских компаний, которые выкупают по 10-15 участков в поселках с коммуникациями, застраивают их и продают как готовое жилье. «Однако даже с учетом этой «ложки меда в бочке дегтя» состояние большинства девелоперов далеко от оптимального: только 10% из них чувствуют себя уверенно, половина намерена реализовать имеющиеся активы и покинуть рынок, 40% остаются в отрасли, но не предпринимают активных действий», - прокомментировал он.

В компании уточнили, что на загородном рынке экспонируется сейчас 54948 объектов, что на 12% ниже показателей аналогичного периода прошлого года. Из них на долю экономкласса приходится 80% предложения, комфорт-класса - 13%, бизнес-класс – 3% и элитную недвижимость – 4%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Прощайте, «спальные районы»!

    Вице-премьер РФ Виталий Мутко совершил рабочую поездку в Республику Татарстан, в ходе которой осмотрел жилые и инфраструктурные объекты, ознакомился с проектами благоустройства и провел совещание по реализации в республике нацпроекта «Жилье и городская среда» и федерального проекта «Чистая вода». Важной новостью по итогам визита стала информация о том, что разработанный Минстроем, ДОМ.РФ и КБ «Стрелка» стандарт комплексного развития территорий может стать обязательным при реализации девелоперских проектов с господдержкой, что позволит уйти от известного всем понятия «спальные районы».

  • Марий Эл готовится к рывку

    Минстрой и другие федеральные ведомства помогут республике преодолеть отставание

  • Ждать осталось недолго

    Рейтинг перспективных новостроек комфорт-класса Москвы

  • Предложений не счесть

    Ярмарки недвижимости в подтопленных районах Иркутской области должны стать регулярными

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)