Популярность российских складов резко подскочила

Сегмент складской недвижимости единственным из всех направлений российского рынка коммерческой недвижимости показал по итогам 2020 года существенный рост инвестиций. Торговый и гостиничный сегменты столкнулись с падением вложений. Об этом в ходе пресс-конференции рассказала журналистам Ирина Ушакова. старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE в России.

Вложения в складской сегмент выросли с начала года на 25%, их объем превысил 40 млрд рублей. В компании объясняют динамику устойчивым спросом на склады для собственного использования, а также ростом инвестиционного интереса к формату. Доля складского сегмента в объем объеме вложений в российскую коммерческую недвижимость достигла 19% (годом ранее — 14%).

Вложения в офисный сегмент выросли на 10%, до 70 млрд рублей. Вложения в торговую недвижимость, напротив, обвалились на 80%, составив 16 млрд рублей. Гостиничный сегмент потерял 40% инвестиций, итоговый показатель составляет 11 млрд рублей.

Ранее сообщалось о спаде интереса к российской коммерческой недвижимости во стороны иностранных инвесторов. Доля зарубежного капитала в объеме вложений сократилась к 2019 году вдвое — до 9%.

Теги:
Еще по теме:
  • Просьба активизироваться

    В ходе очередного заседания Совета Федерации (СФ) сенатор РФ от Воронежской области призвал правительство активизировать решение проблемы роста цен на используемый при строительстве жилья металл, что является одной из причин удорожания новостроек. Позицию сенатора поддержала спикер СФ Валентина Матвиенко, отметившая факт роста стоимости стройматериалов в стране в целом.

  • Реалии-2020 и ориентиры-2021

    Непрогнозируемые трансформации столичных рынков новостроек и их последствия

  • Пандемии бояться — в офис не ходить

    В 2020 году все секторы коммерческой недвижимости испытали серьезные трудности, и офисы не стали исключением. Пандемия, массовый уход на самоизоляцию и удаленный режим работы поддержали существующие и сформировали новые направления развития московского рынка офисной недвижимости: тенденция на переосмысление офисов только укрепилась.

  • Большие деньги для маленьких

    НОСТРОЙ предложил меры поддержки региональных застройщиков, реализующих низкомаржинальные проекты

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»