После карантина на загородном рынке Подмосковья вырос спрос

Во втором квартале 2020 года на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было продано 4288 лотов, что на 13% превысило показатели аналогичного периода прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость».

По информации экспертов, во втором квартале текущего года три четверти сделок пришлось на участки без подряда (УБП), 17% – на коттеджи и блокированные дома, 12% – на квартиры в малоэтажных комплексах.

Наибольшей популярностью пользовались готовые дома площадью 140-200 «квадратов» по цене от 12 до 20 млн рублей, а также земельные участки размером 8-12 соток и стоимостью до 3 млн рублей в поселках с коммуникациями.

Больше всего объектов было продано на Новорязанском шоссе (13% сделок). Далее следуют Дмитровское шоссе (11%), Новая Рига и Каширское направление (по 10% сделок).

Начальник отдела департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» Олег Новосад рассказал, что покупатели видят, что хорошие объекты быстро уходят с рынка, в результате стали быстрее принимать решение о покупке. Выход на сделку сократился до 2-3 недель, в то время как годом на это уходило от 3 до 12 месяцев.

Ранее «СГ» сообщала, что в январе – июле 2020 года россияне приобрели в ипотеку более 2500 загородных домов на общую сумму 8,1 млрд рублей.


Рубрики:
Еще по теме:
  • За четыре моря

    В каких странах россияне скупали недвижимость в непростом 2020 году

  • Денежный вопрос

    Какие факторы сдерживают развитие проектного финансирования

  • Игра в меньшинстве

    Уровень развития жилищного строительства в российских городах и обеспеченность россиян жильем стали темами масштабного исследования, проведенного Общероссийским народным фронтом и Рейтинговым агентством строительного комплекса. Эксперты ОНФ и РАСК проанализировали ситуацию во всех 1117 населенных пунктах, которые в настоящее время имеют городской статус. В городах в настоящее время проживают 73% россиян и вводится 92% всего строящегося в стране жилья.

  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России