Потенциал снижения ключевой ставки уже исчерпан – ДОМ.РФ

Центральный банк России решил сохранить ключевую ставку на прежнем уровне – 4,25%, что в значительной степени связано с исчерпанным потенциалом снижения показателя. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе госкомпании ДОМ.РФ, уточнив, что сейчас ставки на финансовых рынках находятся на минимальных уровнях, и дальше возможен лишь их рост.

По словам руководителя аналитического центра госкомпании Михаила Гольдберга, все публикуемые в последнее время макроэкономические прогнозы, в том числе Банка России и Мнэкономразвития, в базовом варианте предусматривают скорый переход экономики к росту, что означает рост проинфляционных рисков.

Эксперт отметил, что в среднесрочной перспективе также возможен рост ставки, а не снижение. «Что касается ипотеки — ставки в рыночном сегменте находятся на уровне 8–8,5%, в то время как еще годом ранее они составляли 10–10,5%. На рынке новостроек средние ставки по ипотеке сейчас составляют около 6%», - сказал Михаил Гольдберг.

В госкомпании добавили, что дальнейшая динамика ставок по жилищным займам в новостройках зависит от того, будет ли продлена программа субсидирования. Текущая дата окончания действия программы — 1 ноября 2020.

Как ранее сообщала «СГ», по мнению директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, сохранение ключевой ставки на уровне 4,25% является одним из самых оптимальных решений, так как дальнейшее снижение привело бы к окончательному перегреву на рынке и более агрессивной динамике роста средней стоимости кв. метра жилья.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Совместными усилиями

    В Ульяновской области решают проблемы обманутых дольщиков

  • Урожайная пора

    Темпы ввода нового жилья повышаются

  • В одном пакете

    В Ульяновской области разработана система мер поддержки проектов комплексной застройки территорий

  • Медленная пятилетка

    Полноценное восстановление рынка жилищного строительства в России до уровня благополучного 2019 года возможно не ранее 2025 года. К такому выводу пришли аналитики агентства «Национальные Кредитные Рейтинги». По прогнозам экспертов, в ближайшие несколько лет темпы роста объемов нового строительства, спроса и выручки не превысят 3% в год.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение