Кабмин утвердил требования к строительству индивидуального жилья на садовых участках

Правительство РФ утвердило законопроекты, регулирующие самовольное строительство и устанавливающие единые требования к параметрам и строительству индивидуального жилья (ИЖС). Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе Минстроя России, об этом заявил глава ведомства Михаил Мень.

Как уточнили в пресс-службе, согласно документам, объект ИЖС – это отдельно стоящий жилой дом с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров и не состоящий из квартир или блок-секций. Аналогичные предельные параметры распространяются на жилые и садовые дома на садовых земельных участках. Законопроетом устанавливается правовое регулирование создания ИЖС общей площадью до 500 и более 500 кв. метров.

«В случае строительства объекта ИЖС или садового дома площадью до 500 кв. метров предусматривается направление уведомления в органы местного самоуправления о планируемом строительстве объекта и, в последующем, о завершении его строительства», – сказал Михаил Мень.

Также министр пояснил, что относительно объектов, площадью более 500 кв. метров, предусматривается необходимость подготовки разработки проектной документации и проведения ее экспертизы. «Это необходимо для обеспечения безопасности несущих конструкций таких объектов капстроительства в условиях ограничения этажности тремя этажами», – сказал он.

По данным Минстроя, важная новелла законопроекта – расширение функций строительного надзора. Теперь государственный строительный надзор может проводить проверку объектов до 500 кв.метров. Ранее осуществлялась проверка объектов площадью только более 500 кв.метров и этажностью более 3 этажей. На практике это приводило к тому, что застройщик под видом объектов, в отношении которых не осуществляется строительный надзор, возводит несколько этажей, распродает будущие квадратные метры гражданам, а строительный надзор своевременно отреагировать не может, так как такие объекты вне их компетенции.

В ведомстве отметили, что действующая судебная практика показывает, что в тот период, когда орган местного самоуправления в судебном порядке пытается добиться сноса незаконно возведенного объекта, на этот объект оформляется право собственности и происходит перепродажа помещений добросовестным приобретателям. Законопроект такие махинации исключает.

Теги:
Еще по теме:
  • Не перешло в качество

    Жители и депутаты Новосибирской области пока не видят улучшений в сфере обращения с ТКО

  • Вспоминая Гренфелл

    Причиной большинства пожаров в городах становится случайность — замыкание проводки, непогашенная сигарета, невы­ключенный электроприбор. Од­нако масштабы происшествия во мно­гом зависят от тех инженерных реше­ний и технологий, которые применя­лись при строительстве здания. Просче­ты и ошибки, допущенные проектиров­щиками и строителями, могут привести к человеческим жертвам. Именно так произошло во время пожара в жилом здании Гренфелл Тауэр в Лондоне в 2017 году. Тогда погиб 71 чело­век. Накануне двухлетней годовщины трагедии в Северном Лексингтоне «СГ» рассказывает о причинах ЧП.

  • Нам нужен план

    В Москве состоялось первое заседание рабочей группы по разработке стратегии развития ЖКХ до 2035 года. Этот документ призван определить цели развития отрасли и механизмы их достижения. Проект стратегии должен быть подготовлен к внесению в правительство до 1 ноября этого года, поэтому, по словам главы рабочей группы, замглавы Минстроя России Максима Егорова, работа должна вестись оперативно. «Сроки очень сжатые, мы надеемся, что документ будет принят правительством до конца 2019 года», — заявил замминистра.

  • «Цифры» не складываются

    Внедрение технологий «умного города» в ЖКХ идет пока медленно

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы