Правительство РФ понимает важность снижения ставок по ипотеке для стимулирования спроса на новостройки и принимает необходимые для этого меры. Об этом заявил на «правительственном часе» в Госдуме РФ вице-премьер Виталий Мутко.
По его словам, согласно целевым показателям национального проекта «Жилье и городская среда», к концу года средняя ставка по ипотеке должна составить 8,9%. «Работа, чтобы выйти на эти показатели, уже идет», - сказал Виталий Мутко.
Зампред правительства подчеркнул, что снижение ставок по ипотеке крайне важно для развития рынка жилья и улучшения жилищных условий, так как влияет на спрос на недвижимость. «Снижение ипотечных ставок на 1–2% дает потребительский прирост на 30−40%», - отметил вице-премьер.
Ранее президент России Владимир Путин поручил Минфину и Центробанку контролировать снижение ставок по ипотеке. По словам главы государства, правительство должно стремиться к ставке по ипотеке для льготных категорий в 6%.
«Банк ДОМ.РФ» провел первую сделку в рамках пилотной программы льготной ипотеки на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
«Индустриализация» индивидуального жилищного строительства стала темой дискуссии профильной комиссии Общественного совета при Минстрое РФ. Эксперты высказались за ускорение развитие ИЖС и создание специальных структур — государственных или муниципальных заказчиков для формирования площадок под застройку и обеспечения их инфраструктурой. В планах комиссии — принятие федеральной программы поддержки ИЖС по аналогии с мерами для многоквартирного жилстроительства.
За 11 месяцев 2020 года в России было выдано свыше 1,5 млн ипотечных кредитов. Из них более 313 тыс. договоров почти на 902 млрд рублей заключено в рамках программы льготного кредитования. При этом потенциал у ипотечной госпрограммы остается высоким: по оценкам правительства, к ее окончанию — планируется, что срок действия ограничится 1 июля 2020 года — в отрасль придет порядка 2 трлн рублей, жилищные условия смогут улучшить более 620 тыс. семей.
По данным ЦБ РФ, за десять месяцев текущего года коммерческие банки выдали ипотеки на 3,25 трлн рублей. Это больше, чем за весь рекордный 2018 год, когда россияне взяли в долг на покупку жилья 3,01 трлн рублей. По прогнозам финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ», всего в 2020-м может быть выдано более 1,5 млн кредитов на сумму в 3,7 трлн рублей. По сравнению с январем-октябрем прошлого года доля ипотечных сделок в денежном выражении выросла на 61%.