Правительству предложили сделать 1 января 2020 года отсечкой для стройготовности объектов

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) направило в аппарат вице-премьера РФ Виталия Мутко предложение по поводу отсекающего срока, к которому застройщики жилья должны подавать в соответствующие органы власти заявления о готовности своих проектов. Об этом на профильном совещании в Казани сообщил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Глава нацобъединения напомнил, что 30%-ая готовность многоквартирного дома является одним из двух установленных правительством РФ критериев, которые позволят застройщикам после 1 июля 2019 года работать на рынке по старым правилам, то есть без эскроу-счетов и проектного финансирования. «Вторым критерием является 10% заключенных договоров долевого участия по проекту», - уточнил он.

При этом, по словам Антона Глушкова, в соответствующем постановлении правительства нет отсекающего срока, к которому застройщики должны подать заявление на подтверждение строительной готовности, форму, которого, как заметил спикер, Минстрой России утвердил совсем недавно. «По этому моменту есть несколько вариантов на данный момент. Власти рассматривают 1 октября текущего года. Мы, в целом, считаем, что этот срок не надо конкретизировать. Пусть компании спокойно достраивают дома, не привлекая после 1 июля средства дольщиков по конкретному проекту, - сказал Антон Глушков. - Но это труднопроходимая инициатива, поэтому мы направили в аппарат вице-премьера письмо с точной датой - 1 января 2020 года».

Как подчеркнул глава НОСТРОЙ, эта дата является обоснованной. «Например, если девелопер получил разрешение на строительства 1 июля, то 30% готовности, обычно это состояние коробки здания, многоквартирный дом достигает через 1,5 года», - пояснил он, добавив, что есть надежда, что власти прислушаются к этому мнению. «Шанс есть с учетом того, что Виталий Мутко официально рекомендовал профильным министерствам при разработке нормативных актов учитывать мнение представителей НОСТРОЙ.

Антона Глушков также заметил, что решение по предлагаемой нацобъединением отсечке было бы логичным, так как на данный момент сложившаяся ситуация с переходом на новую модель финансирования не устраивает ни власти, ни бизнес. «По последним данным, в стране строятся 10 000 многоквартирных домов. При этом только по 1300 проектам застройщики подали заявки на проектное финансирование, то есть лишь 13%. А остатки на эскроу-счетах составляют всего 10 млрд рублей», - сказал он.

О других инициативах НОСТРОЙ в связи с реформой на рынке жилищного строительства читайте в интервью главы НОСТРОЯ «Строительной газете»

Еще по теме:
  • Ответственная роль

    Институт саморегулирования в строительстве, пришедший в 2009 году на смену обязательному лицензированию, существует в России уже 10 лет. Столько же исполняется в этом году и крупнейшему отраслевому объединению саморегулируемых организаций (СРО) — Национальному объединению строителей (НОСТРОЙ). За это время строительным сообществом был проделан большой путь.

  • Верным курсом

    «За 10 лет существования саморегулирования в строительстве российские СРО научились работать четко, спокойно и правильно», — считает координатор НОСТРОЙ по ЦФО Алексей ПОДЛУЦКИЙ

  • Кадровый вопрос

    Институт саморегулирования в строительстве, пришедший в 2009 году на смену обязательному лицензированию, существует в России уже 10 лет. Столько же исполняется в этом году и крупнейшему отраслевому объединению саморегулируемых организаций (СРО) — Национальному объединению строителей (НОСТРОЙ). За это время строительным сообществом был проделан большой путь.

  • Чувство незавершенности

    В российских «долгостроях» заморожено примерно полтора триллиона рублей

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России