Предложение элитных новостроек в Москве упало до пятилетнего минимума

Предложение элитных новостроек в Москве упало до пятилетнего минимума
За последние 12 месяцев предложение дорогостоящего нового жилья в столице уменьшилось на 27%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что число квартир в продаже в московских новостройках элитного и премиум-класса сократилось до минимума с 2016 года.

В первом квартале 2021 года столичные девелоперы продавали 3,3 тыс. квартир и апартаментов в комплексах, относящихся к элитному и премиальному сегментам рынка новостроек.

В этом году застройщики продавали 2,1 тыс. квартир и апартаментов премиум-класса, тогда как в первом квартале 2020 года – 2,5 тыс., в аналогичный период 2019 года – 3,5 тыс., в 2018 – 3,6 тысяч, 2017 года – 3 тысячи.

Похожая ситуация – в элитном сегменте. Сейчас девелоперы предлагают покупателям 1,2 тыс. квартир и апартаментов, а год назад в продаже насчитывалось 2 тысячи. В 2019 году этот показатель составлял 1,9 тыс., в 2018 – 2,4 тыс., в 2017 году – 1,9 тысяч.

По данным аналитиков, объем предложения дорогостоящих новостроек в Москве достиг своего пика в 2018 году. Тогда в обоих сегментах в продаже находилось более 6 тыс. квартир и апартаментов от девелоперов.

По словам экспертов, росту спроса на дорогое жилье в 2021 году способствовало сразу несколько факторов. «Во-первых, закрытие границ и ограничение полетов в связи с пандемией коронавируса заставили многих традиционно “космополитично” настроенных обладателей крупных бюджетов вновь обратить взоры на российский рынок дорогих новостроек, подыскать новое жилье, чтобы переждать карантин. Во-вторых, ослабление рубля и снижение доходности финансовых инструментов вложений стимулировали инвестиции в недвижимость», – комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE).

Ранее «СГ» сообщала о росте спроса в сегменте массовых новостроек Москвы.


Еще по теме:
  • Ипотечный год

    От ажиотажа до спада: чем отметилось на рынке недвижимости льготное кредитование и что будет после завершения господдержки?

  • Кредитное плечо

    Государственная программа льготной ипотеки по ставке до 6,5% годовых реализуется в России уже год. Она стимулировала проекты жилищного строительства, позволила улучшить жилищные условия россиян, стала действенным инструментом поддержки в период пандемии не только строительной, но и смежных отраслей.

  • Семейные ценности, интеллектуальность, ликвидность

    Что сейчас больше всего привлекает покупателей в жилье бизнес-класса?

  • По смарт-стандартам

    «Умные» технологии «прописались» в столичной программе реновации

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
У нас ИЖС – он такой, как нелюбимый ребенок. Мы все говорим, что им надо заниматься. Но ничего для этого у нас не сделано.