Предложение московских новостроек комфорт-класса пополнилось тремя проектами

По итогам августа 2020 года на рынок новостроек комфорт-класса Москвы вышло три новых проекта. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Бест-Новострой», уточнив, что, несмотря на вывод на продажу квартир в новых жилых комплексах, объем экспозиции на рынке новостроек «старой» Москвы продолжил сокращаться.

По данным компании, по сравнению с июлем этого года в августе объем предложения в сегменте снизился на 2%. В июне текущего года объем предложения жилья в комфорт-классе превышал 1 млн кв. метров, а в августе снизился до 918,6 тыс. «квадратов». Всего по итогам августа в экспозиции было представлено 265 корпусов в рамках 87 проектов (16 288 квартир).

Аналитики отмечают, что доля экономкласса в предложении новостроек массового сегмента в столице продолжает оставаться незначительной и не превышает показатель в 5%. Это шесть проектов, в которых реализуется 23 корпуса на 904 квартиры, или чуть более 47 тыс. кв. метров. Несмотря на сокращение объема предложения, уровень цен остается стабильным.

Как рассказали эксперты, в экономклассе изменений нет, в то время как в комфорт-классе средняя цена за «квадрат» выросла на 1% до 181,4 тыс. рублей. За год, по сравнению с третьим кварталом 2019 года, новостройки этого сегмента подорожали на 5,6%. Средний предлагаемый девелоперами бюджет покупки за тот же период вырос на 179 тыс. рублей – до 10,2 млн рублей.

«Тенденции августа связаны с ростом покупательской активности, которую мы отмечаем с июня. Спрос, который подогревается программой ипотеки с господдержкой, прежде всего, реализуется именно в сегменте комфорт-класса, что способствует вымыванию наиболее доступных лотов с экспозиции», - сказала председатель совета директоров компании Ирина Доброхотова.

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Азбука жилья», по итогам августа 2020 года продажи квартир с отделкой в новостройках Москвы выросли на 65% по отношению к июлю текущего года, что стало максимальным показателем за всю историю рынка. В августе на первичном рынке столицы реализовано 1904 лота с отделкой.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Нацпроект ожидает перезагрузка

    Обновление национального проекта «Жилье и городская среда» стало одной из центральных тем XI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», прошедшей на днях в Санкт-Петербурге. Минстрой России представил на ней новый проект плана мероприятий по достижению национальных целей.

  • Эскроу по осени считают

    Опасения по поводу реформы жилищного строительства не подтвердились

  • Внести ясность

    Информационная работа Фонда ЖКХ способствует популяризации энергоэффективного капремонта

  • Эскроу берут свое

    К сентябрю доля многоквартирных домов, строящихся в России с использованием эскроу-счетов, достигла 39%. Таковы данные Единой информационной системы жилищного строительства — согласно ее статистике, в стране по новым правилам силами 1570 застройщиков в 76 регионах возводится 753 тыс. квартир площадью свыше 38,5 млн «квадратов» (при общем объеме индустриального строительства на уровне 99 млн кв. м). Около 80% такого жилья приходится на крупнейшие субъекты РФ.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России