На элитном загородном рынке Подмосковья резко сократился объем нового предложения

По итогам третьего квартала 2019 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московской области экспонировалось 555 лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что это самый низкий показатель за последние шесть лет. 

По информации экспертов, всего в третьем квартале текущего года на загородном элитном рынке экспонировалось более 2500 лотов, при этом 78% предложений приходилось на вторичный сегмент. За три месяца объем предложения на вторичном рынке сократился всего на 3%, на первичном – на 21%, что связано с отсутствием нового предложения. 

В компании уточнили, что на вторичном рынке коттеджи и участки без подряда подешевели на 3% до 242,1 млн рублей и на 12% до 2,2 млн рублей за сотку, таунхаусы – на 7% до 69,6 млн рублей. На первичном рынке наблюдается обратная тенденция – таунхаусы подорожали на 60% до 61,7 млн рублей, на землю цены выросли на 9% до 3,6 млн рублей за сотку, на коттеджи – на 0,1% до 138,9 млн рублей. 

Аналитики отметили, что общая стоимость предложения на элитном загородном рынке по итогам третьего квартала 2019 года зафиксирована на уровне 505,2 млрд рублей, из которых 430 млрд рублей приходится на вторичный сегмент, а 75,2 млрд рублей – на первичный. 

 

Рубрики:
Еще по теме:
  • Поле чудес

    Несколько лет в России вполне успешно действует организация, «разрешающая» гражданам не оплачивать ЖКУ. Как нетрудно догадаться, у нее достаточно последователей, готовых исправно платить членские взносы — но не оплачивать оказанные им коммунальные услуги. Чем опасно подобное поведение для потребителей и почему «Профсоюз “Союз ССР”» до сих пор существует, разбиралась «Стройгазета».

  • Центры в помощь

    Реализация нацпроекта требует согласованных действий центра и регионов

  • Игра на привлечение

    Коммерческие банки снижают ставки по ипотеке

  • Ясно, штиль

    Крым и Севастополь без малого шесть лет как входят в состав РФ. Как местный рынок адаптировался к новому статусу, кто сегодня покупает жилье на полуострове, как сильно меняются цены на квартиры и почему элитное жилье Крыма не должно дорожать, «Стройгазете» рассказали работающие с недвижимостью региона участники рынка.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве