На элитном загородном рынке Подмосковья резко сократился объем нового предложения

По итогам третьего квартала 2019 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московской области экспонировалось 555 лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что это самый низкий показатель за последние шесть лет. 

По информации экспертов, всего в третьем квартале текущего года на загородном элитном рынке экспонировалось более 2500 лотов, при этом 78% предложений приходилось на вторичный сегмент. За три месяца объем предложения на вторичном рынке сократился всего на 3%, на первичном – на 21%, что связано с отсутствием нового предложения. 

В компании уточнили, что на вторичном рынке коттеджи и участки без подряда подешевели на 3% до 242,1 млн рублей и на 12% до 2,2 млн рублей за сотку, таунхаусы – на 7% до 69,6 млн рублей. На первичном рынке наблюдается обратная тенденция – таунхаусы подорожали на 60% до 61,7 млн рублей, на землю цены выросли на 9% до 3,6 млн рублей за сотку, на коттеджи – на 0,1% до 138,9 млн рублей. 

Аналитики отметили, что общая стоимость предложения на элитном загородном рынке по итогам третьего квартала 2019 года зафиксирована на уровне 505,2 млрд рублей, из которых 430 млрд рублей приходится на вторичный сегмент, а 75,2 млрд рублей – на первичный. 

 

Рубрики:
Еще по теме:
  • Думы о реновации

    У регионов может появиться возможность запускать свои программы реновации. В Госдуму РФ внесли законопроект, позволяющий субъектам утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, которые смогут стать основанием решения о комплексном развитии территорий. Как утверждают авторы поправок в Градкодекс РФ, мера направлена на создание правовых условий для обновления участков, занятых аварийной, ветхой или морально устаревшей жилой застройкой.

  • Контраварийное ИЖС

    Многодетным семьям отдадут земли расселенных аварийных домов

  • Рекордам дали имена

    Стали известны лауреаты премии в области недвижимости

  • Нацпроект ожидает перезагрузка

    Обновление национального проекта «Жилье и городская среда» стало одной из центральных тем XI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», прошедшей на днях в Санкт-Петербурге. Минстрой России представил на ней новый проект плана мероприятий по достижению национальных целей.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Объем жилищного строительства в России должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв. метров в год к 2030 году. Мы ставим задачу выйти на 0,82 кв. метра жилья на человека, то есть к 2030 году в стране нужно построить свыше 1 млрд "квадратов" жилья.
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы