Продажи сверхдорогого жилья в Москве обвалились

В первом полугодии 2020 года на первичном рынке высокобюджетной недвижимости российской столицы было заключено около 360 сделок — на треть меньше, чем за аналогичный период 2019 года. Об этом говорится в предоставленных «СГ» материалах аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank.

Причиной снижения в компании называют карантинные меры, действовавшие в столице с конца марта по начало июня. Как подсчитали в Knight Frank, во втором квартале 2020 года в Москве было продано 130 элитных квартир и апартаментов — это вдвое меньше, чем во втором квартале 2019-го.

«Несмотря на рост количества поступающих звонков/запросов на приобретение жилья в период самоизоляции, только часть из них конвертировалась в сделки. Сначала на это повлияли ограничения в работе МФЦ и Росреестра, невозможность проведения показов, затем и неготовность покупателей заключать сделки удаленно», — пояснил директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

В компании подсчитали, что объем предложения элитной «первички» в Москве по итогам второго полугодия составил 2,6 тыс. квартир и апартаментов — на 3% больше, чем в первом квартале 2020-го и на 17% больше, чем годом ранее.

Средневзвешенная цена кв. метра элитного жилья в Москве по итогам полугодия составила 1,253 тыс. рублей, премиального — 642 тыс. рублей за метр. За год показатели выросли, соответственно, на 8% и 6%. До конца года, по прогнозу Knight Frank, цены в высокобюджетном сегменте вырастут еще на 5-7%.

В связи с пандемией коронавируса в первом полугодии 2020 года по всему миру были введены ограничительные меры. В Москве, в частности, с конца марта по начало июня действовал режим самоизоляции. С середины апреля граждане могли передвигаться по городу только с электронным пропуском. В числе ограничений также входили приостановка строек и запрет на работу офисов продаж новостроек и риелторских компаний.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Ипотека бьет рекорды

    Три четверти сделок на первичном рынке заключается с использованием льготных кредитов

  • Возвести в «квадрат»

    Глава «ДОМ.РФ» рассказал президенту о компании и рынке

  • Конец истории

    Завершается достройка проблемных объектов обанкротившегося холдинга «СУ-155»

  • Приближая будущее

    Российские строители вносят большой вклад в реализацию проекта по расселению аварийного жилья

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?