Продажи сверхдорогого жилья в Москве обвалились

В первом полугодии 2020 года на первичном рынке высокобюджетной недвижимости российской столицы было заключено около 360 сделок — на треть меньше, чем за аналогичный период 2019 года. Об этом говорится в предоставленных «СГ» материалах аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank.

Причиной снижения в компании называют карантинные меры, действовавшие в столице с конца марта по начало июня. Как подсчитали в Knight Frank, во втором квартале 2020 года в Москве было продано 130 элитных квартир и апартаментов — это вдвое меньше, чем во втором квартале 2019-го.

«Несмотря на рост количества поступающих звонков/запросов на приобретение жилья в период самоизоляции, только часть из них конвертировалась в сделки. Сначала на это повлияли ограничения в работе МФЦ и Росреестра, невозможность проведения показов, затем и неготовность покупателей заключать сделки удаленно», — пояснил директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

В компании подсчитали, что объем предложения элитной «первички» в Москве по итогам второго полугодия составил 2,6 тыс. квартир и апартаментов — на 3% больше, чем в первом квартале 2020-го и на 17% больше, чем годом ранее.

Средневзвешенная цена кв. метра элитного жилья в Москве по итогам полугодия составила 1,253 тыс. рублей, премиального — 642 тыс. рублей за метр. За год показатели выросли, соответственно, на 8% и 6%. До конца года, по прогнозу Knight Frank, цены в высокобюджетном сегменте вырастут еще на 5-7%.

В связи с пандемией коронавируса в первом полугодии 2020 года по всему миру были введены ограничительные меры. В Москве, в частности, с конца марта по начало июня действовал режим самоизоляции. С середины апреля граждане могли передвигаться по городу только с электронным пропуском. В числе ограничений также входили приостановка строек и запрет на работу офисов продаж новостроек и риелторских компаний.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Примерный Воронеж

    Арендный опыт региона распространят по всей стране

  • С нуля!

    На что стоит обращать внимание при покупке квартиры на этапе котлована?

  • Достигая намеченных целей

    В 2021 году Башкортостан прирастет почти 2,3 млн новых «квадратов» жилья

  • Разрушители мифов

    Проектное финансирование практически не повлияло на рост цен на новостройки, банки готовы давать застройщикам кредиты не только на строительство, а продажи в обход эскроу-счетов не показали себя эффективными. Эксперты компании «Метриум» и банка «Открытие» развенчали самые распространенные мифы о новой схеме финансирования строек.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
У нас, к сожалению, рабочая сила сильно подорожала. В этом, конечно, есть минус на сегодняшнем этапе, но кардинально это плюс.
Компания «Гарант»
Компания «Гарант»

Юристы компании «Гарант»

Опрос СГ

Как вы относитесь к предложению властей о продлении льготной ипотеки на новостройки?


Показать результаты