Продажи жилья на уровне котлована в «старой» Москве за год выросли на 17%

В первом квартале 2019 года в «старой» Москве выросли продажи новостроек на этапе котлована. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что продажи жилья в таких домах за год увеличились на 17%.

По данным аналитиков, в Новой Москве зафиксирована обратная тенденция. Доля покупок на котловане там падает (-9% за год). При этом на рынке Московской области, после заметного роста спроса на готовое жилье во втором и третьем кварталах 2018 года, вызванного банкротством Urban Group, доля продаж в домах на котловане вновь растет.

Аналитики отмечают, что в целом более половины жилья в Московском регионе приобретается в домах на низкой стадии строительства. В первом квартале 2019 года 55% сделок пришлось на стадии котлована и монтажа нижних этажей, на высокую стадию (отделочные работы) – лишь 24%.

Как рассказали эксперты, рост цен на рынке «первички» Московского региона (почти 10% за последние 12 месяцев), а также стагнация доходов населения, подстегнули людей к покупке жилья в новостройках на низкой стадии готовности, даже несмотря на риск оказаться жертвами долгостроя.

«За последние два года доля таких продаж впервые превысила 50%. Таким образом, покупатели пытаются минимизировать затраты на приобретение жилья и успеть купить квартиру до июльских законодательных изменений», - прокомментировали аналитики.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Предложений не счесть

    Ярмарки недвижимости в подтопленных районах Иркутской области должны стать регулярными

  • Ростов в тренде

    Ростовская область традиционно входит в первую десятку субъектов РФ по объемам жилищного строительства. По данным Росстата, за 2018 год в регионе было введено в эксплуатацию свыше 2,3 млн кв. метров жилой недвижимости. По этому показателю область заняла 7-е место в стране. По объемам текущего жилищного строительства Ростовская область на 9-м месте из восьмидесяти трех. Подробности — в очередном аналитическом обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по материалам исследования Института развития строительной отрасли.

  • В одном ключе

    В Тюменской области широкое распространение получил комплексный подход к строительству

  • Сделай сам

    В Курганской области приняты меры по поддержке ИЖС

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)