Профильный комитет рекомендовал Думе отвергнуть поэтапное раскрытие эскроу-счетов

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на своем очередном заседании рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект о поэтапном перечислении средств застройщикам со счетов эскроу. Об этом «Стройгазете» в пресс-службе комитета, уточнив, что документ внесен депутатами от «Справедливой России».

Как пояснил глава комитета Николай Николаев, вся суть реформы долевого строительства состоит в том, чтобы перенести перенести все риски с граждан на профессиональных участников рынка. Граждане, по его словам, застрахованы не только тем, что их деньги не передаются застройщиком до тех пор, пока дом не построится, но и тем, что сумма, которая лежит на эскроу-счете, застрахована в системе страхования вкладов.

«Если мы перейдем к поэтапному раскрытию, это означает, что деньги с эскроу-счета гражданина будут переводиться застройщику до того, как дом будет сдан в эксплуатацию. И этих денег на эскроу-счете просто не будет, а значит и агентство страхования вкладов не сможет их защитить», - отметил в ходе заседания комитета его председатель Николай Николаев. «И поэтому на этом этапе категорически нельзя допускать поэтапное раскрытие эскроу-счетов, если мы не предложим какую-то другую дополнительную меру», - заявил он, одновременно заметив, что правительство и комитет Думы по финансовому рынку также не поддерживают принятия законопроекта.

За поэтапное раскрытие счетов эскроу высказываются сейчас многие застройщики. Глава Минстроя Владимир Якушев ранее заявлял, что такой механизм может быть реализован в ближайшее время. По его словам, к такой схеме не готовы банки, которым нужно наработать соответствующую практику.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Прямое повышение

    В Москве резко подорожали новостройки бизнес-класса

  • Глас девелопмента

    Правительство РФ утвердило перечень отраслей экономики, наиболее пострадавших от сложившейся в стране ситуации. Строительства в списке пока нет. Тем временем, Национальное объединение строителей совместно с НОЗА опросили застройщиков на тему воздействия на них коронавируса и ослабления рубля. Выяснилось, что часть девелоперов остановила стройки и продажи, а отставание от графиков отмечено у почти 50% компаний. Зафиксированы случаи приостановки банковского кредитования. Не все в порядке с кадрами и поставками оборудования, особенно лифтов, а цены на услуги подрядчиков и стройматериалы растут.

  • Все свободны

    Как «нерабочий месяц» скажется на рынке недвижимости

  • Необычный квартал

    Итоги трех первых месяцев 2020-го на рынке новостроек массового сегмента

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Опрос СГ
  1. Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?
    1. Льготная ипотека на новостройки - 29.49%
       
    2. Снижение или заморозка цен - 28.21%
       
    3. Субсидирование банковских кредитов - 14.10%
       
    4. Оптимизация бизнес-процессов - 11.54%
       
    5. Мораторий на налоги и арендные платежи - 10.26%
       
    6. Временная отмена НДС - 5.13%
       
    7. Отмена штрафов за перенос сроков строительства - 1.28%