Путин одобрил идею по автоматической корректировке РС при получении проектного финансирования

Президент России Владимир Путин в ходе встречи с представителями общественности по вопросам реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в Казани одобрил идею об уведомительном порядке корректировки застройщиками разрешения на строительство (РС) и другой документации по проектам при переходе на проектное финансирование.

В ходе встречи глава «Группы ЛСР» Андрей Молчанов попросил главу государства обратить внимание на ряд трудностей, возникающих у застройщиков. В частности, бизнесмен считает важным отрегулировать вопрос передачи на баланс, выкупа или содержания региональными властями социальных объектов, которые за свой счет возводят девелоперы.

Также девелопер полагает, что региональные власти должны софинансировать достройку проблемных домов дольщиков частными застройщиками. Еще одним важным моментом Молчанов считает предоставление девелоперам возможности в уведомительном порядке менять разрешительную документацию при получении проектного финансирования. «Сейчас для получения финансирования нужно создавать новое проектное общество и менять все документы», - заметил он.

Президент в ответ сказал, что региональные власти, безусловно, не должны уклоняться от обязательств по обеспечению жильем пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан. а также должны учитывать нагрузку бизнеса при строительстве, снижая, в том числе административные барьеры. Также Путин считает возможным автоматический перевод разрешительной документации с одной компании на другую внутри одного холдинга, если застройщик получил финансирование проекта от банка.

Глава стройкорпорации «Кошелев» Владимир Кошелев, со своей стороны, предложил расширить список соцобъектов, которые строятся в рамках программы господдержки при создании инфраструктуры для новых микрорайонов. «Социалка нас все время догоняет, ее не хватает. В частности, есть дефицит музыкальных школ, зданий для бесплатных секций и кружков», - сказал он.

Путин в связи с этим напомнил, что использовать деньги граждан на строительство социальных объектов по новому законодательству нельзя. «Поэтому мы подумаем, как поддержать регионы и муниципалитеты по этому направлению», - сказал он.


Еще по теме:
  • Иногда она возвращается

    Между Петербургом и Москвой все-таки будут строить высокоскоростную железную дорогу

  • Для регионов и не только

    В Думу внесен очередной пакет поправок в закон о долевом строительстве

  • Столица стройки

    По данным Росстата, в 2018 году в Московской об­ласти было сдано в эксплуатацию 8,78 млн кв. м жилой недвижимости (примерно 12% от всех новостроек в стране). По этому показателю Под­московье является лидером среди российских регионов. По состоянию на март 2019 года силами 259 де­велоперов в области возводится 1678 домов на 337 859 квартир суммарной площадью более 16,3 млн кв. м. Почти половину этого «метража» должны сдать до конца года. Подробности — в обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по мате­риалам исследований Института развития строитель­ной отрасли.

  • Рекомендации к действию

    В Самаре прошла организованная Сбербанком конференция «Время изменений», в ходе которой представители власти, банков и стройкомпаний обсуждали вопросы перехода на проектное финансирование и работу через эскроу-счета. По видеосвязи к участникам конференции обратился министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев. «Всем нам вместе предстоит непростая работа, цель которой не допустить серьезных сбоев в работе отрасли», — подчеркнул глава ведомства. По словам министра, многие застройщики до сих пор не подали в банки заявки на кредитование. При этом и банки еще недостаточно активно работают с девелоперами.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты