Путин одобрил переход всех застройщиков на эскроу-счета

Президент России Владимир Путин подписал закон, усиливающий контроль за целевым использованием средств дольщиков и уточняющий механизм работы застройщиков.

Согласно документу, 1 июля 2019 года застройщики будут обязаны перейти на проектное финансирование и применение эскроу-счетов по всем реализуемым проектам строительства многоквартирных домов. Предполагается, что переход на спесчета смогут избежать девелоперы с большим объемом продаж и высокой степенью готовности объектов.

Также закон предусматривает отказ от страхования ответственности застройщиков страховыми компаниями. Девелоперы будут выплачивать взносы в Фонд защиты дольщиков за каждый новый договор долевого участия. В законодательстве закрепляется положение о защите прав дольщиков на машино-места и нежилые подсобные помещения при банкротстве застройщика.

Помимо этого, Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства теперь сможет проверять финансово-хозяйственную деятельность застройщиков для своевременного выявления неплатежеспособности. Кроме того, новым законом исключается механизм плановых проверок застройщиков, чтобы недобросовестные компании не «подгоняли» результаты работы к очередной проверке. При этом основания для внеплановых проверок расширяются.

Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы