Путин одобрил переход всех застройщиков на эскроу-счета

Президент России Владимир Путин подписал закон, усиливающий контроль за целевым использованием средств дольщиков и уточняющий механизм работы застройщиков.

Согласно документу, 1 июля 2019 года застройщики будут обязаны перейти на проектное финансирование и применение эскроу-счетов по всем реализуемым проектам строительства многоквартирных домов. Предполагается, что переход на спесчета смогут избежать девелоперы с большим объемом продаж и высокой степенью готовности объектов.

Также закон предусматривает отказ от страхования ответственности застройщиков страховыми компаниями. Девелоперы будут выплачивать взносы в Фонд защиты дольщиков за каждый новый договор долевого участия. В законодательстве закрепляется положение о защите прав дольщиков на машино-места и нежилые подсобные помещения при банкротстве застройщика.

Помимо этого, Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства теперь сможет проверять финансово-хозяйственную деятельность застройщиков для своевременного выявления неплатежеспособности. Кроме того, новым законом исключается механизм плановых проверок застройщиков, чтобы недобросовестные компании не «подгоняли» результаты работы к очередной проверке. При этом основания для внеплановых проверок расширяются.

Еще по теме:
  • Строительный отлив

    На Кубани запретят строить жилые высотки на берегу моря

  • СТУ превратить в СП

    Опыт разработки специальных технических условий надо активнее использовать при обновлении нормативных документов

  • Рецепт от потрясений

    Профессиональное сообщество обсуждает, как смягчить переход к новой модели жилищного строительства

  • Беспокойное хозяйство

    За последние годы в сфере ЖКХ прои­зошли большие перемены. Масштаб­ные программы расселения аварий­ного жилья и капитального ремонта МКД позволили улучшить условия жизни миллионов людей. Система лицензи­рования управляющих компаний в ЖКХ по­могла навести порядок в сфере управления жилыми домами. Использование механизма концессионных соглашений способствовало началу притока в коммунальную сферу част­ных инвестиций. Однако в ЖКХ все еще остается много нерешенных проблем. О том, что предстоит сделать в ближайшие годы и на каких направлениях надо сконцентриро­вать усилия, в интервью «Стройгазете» рас­сказал заместитель министра строительства и ЖКХ России Максим ЕГОРОВ.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
Важнейшее значение при переходе на проектное финансирование имеет четкое, прозрачное взаимодействие банков и компаний, создание стимулов для банков кредитовать стройку
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты