Путин одобрил переход всех застройщиков на эскроу-счета

Президент России Владимир Путин подписал закон, усиливающий контроль за целевым использованием средств дольщиков и уточняющий механизм работы застройщиков.

Согласно документу, 1 июля 2019 года застройщики будут обязаны перейти на проектное финансирование и применение эскроу-счетов по всем реализуемым проектам строительства многоквартирных домов. Предполагается, что переход на спесчета смогут избежать девелоперы с большим объемом продаж и высокой степенью готовности объектов.

Также закон предусматривает отказ от страхования ответственности застройщиков страховыми компаниями. Девелоперы будут выплачивать взносы в Фонд защиты дольщиков за каждый новый договор долевого участия. В законодательстве закрепляется положение о защите прав дольщиков на машино-места и нежилые подсобные помещения при банкротстве застройщика.

Помимо этого, Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства теперь сможет проверять финансово-хозяйственную деятельность застройщиков для своевременного выявления неплатежеспособности. Кроме того, новым законом исключается механизм плановых проверок застройщиков, чтобы недобросовестные компании не «подгоняли» результаты работы к очередной проверке. При этом основания для внеплановых проверок расширяются.

Еще по теме:
  • Застройщикам прописали нормативы

    Правительство и Минстрой приняли документы, регулирующие работу компаний в сфере жилищного строительства

  • К исполнению приступить

    К началу весны кабинет министров должен подготовить предложения по совершенствованию градостроительной деятельности

  • Снять преграды

    Обновление нормативной базы должно помочь внедрению передовых технологий и материалов

  • Я бы в сварщики пошел…

    Образовательный комплекс Техноград на ВДНХ дает возможность получить востребованную специальность или повысить свою квалификацию

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы