Пятая часть жилищных проектов в Москве окажется в зоне риска – эксперт

Пятая часть жилищных проектов в Москве может остаться без банковского финансирования из-за изменений в законодательстве о долевом строительстве, связанных, в том числе с переходом на эскроу-счета и проектное финансирование. Об этом сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на конференции ИД «КоммерсантЪ»: «Цены на взлет! Что ждет рынок недвижимости в 2019 году?».

«Около 20% московских жилых проектов может не получить банковское финансирование и в то же время не сможет вести работу за счет средств дольщиков», — сказал замглавы комитета, добавив, что по этим проектам необходимо проработать механизмы финансирования.

По словам Александра Гончарова, всего сейчас в столице реализуется более 670 жилых проектов.

Ранее глава Минстроя России Владимир Якушев отметил проблему доступного банковского проектного финансирования, которое после 1 июля 2019 года станет обязательным для застройщиков жилья. Министр заявлял о том, что около 30% жилых проектов находятся в так называемой красной зоне. «То есть, девелоперы могут не получить кредиты. Речь идет о 14,3 млн кв. метров жилья в новостройках».

Еще по теме:
  • Иногда она возвращается

    Между Петербургом и Москвой все-таки будут строить высокоскоростную железную дорогу

  • Для регионов и не только

    В Думу внесен очередной пакет поправок в закон о долевом строительстве

  • Столица стройки

    По данным Росстата, в 2018 году в Московской об­ласти было сдано в эксплуатацию 8,78 млн кв. м жилой недвижимости (примерно 12% от всех новостроек в стране). По этому показателю Под­московье является лидером среди российских регионов. По состоянию на март 2019 года силами 259 де­велоперов в области возводится 1678 домов на 337 859 квартир суммарной площадью более 16,3 млн кв. м. Почти половину этого «метража» должны сдать до конца года. Подробности — в обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по мате­риалам исследований Института развития строитель­ной отрасли.

  • Рекомендации к действию

    В Самаре прошла организованная Сбербанком конференция «Время изменений», в ходе которой представители власти, банков и стройкомпаний обсуждали вопросы перехода на проектное финансирование и работу через эскроу-счета. По видеосвязи к участникам конференции обратился министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев. «Всем нам вместе предстоит непростая работа, цель которой не допустить серьезных сбоев в работе отрасли», — подчеркнул глава ведомства. По словам министра, многие застройщики до сих пор не подали в банки заявки на кредитование. При этом и банки еще недостаточно активно работают с девелоперами.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты