Пятая часть жилищных проектов в Москве окажется в зоне риска – эксперт

Пятая часть жилищных проектов в Москве может остаться без банковского финансирования из-за изменений в законодательстве о долевом строительстве, связанных, в том числе с переходом на эскроу-счета и проектное финансирование. Об этом сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на конференции ИД «КоммерсантЪ»: «Цены на взлет! Что ждет рынок недвижимости в 2019 году?».

«Около 20% московских жилых проектов может не получить банковское финансирование и в то же время не сможет вести работу за счет средств дольщиков», — сказал замглавы комитета, добавив, что по этим проектам необходимо проработать механизмы финансирования.

По словам Александра Гончарова, всего сейчас в столице реализуется более 670 жилых проектов.

Ранее глава Минстроя России Владимир Якушев отметил проблему доступного банковского проектного финансирования, которое после 1 июля 2019 года станет обязательным для застройщиков жилья. Министр заявлял о том, что около 30% жилых проектов находятся в так называемой красной зоне. «То есть, девелоперы могут не получить кредиты. Речь идет о 14,3 млн кв. метров жилья в новостройках».

Еще по теме:
  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • Хорды и диаметры

    Столичный стройкомплекс обрисовал планы на будущее

  • Сильно не подорожает

    Резкого роста цен на жилье ожидать не стоит

  • Доступно всюду

    ДОМ.РФ разработает ипотечную платформу для дистанционных продаж

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Хотел бы обратить внимание правительства, ЦБ: нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»