Пятая часть жилищных проектов в Москве окажется в зоне риска – эксперт

Пятая часть жилищных проектов в Москве может остаться без банковского финансирования из-за изменений в законодательстве о долевом строительстве, связанных, в том числе с переходом на эскроу-счета и проектное финансирование. Об этом сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на конференции ИД «КоммерсантЪ»: «Цены на взлет! Что ждет рынок недвижимости в 2019 году?».

«Около 20% московских жилых проектов может не получить банковское финансирование и в то же время не сможет вести работу за счет средств дольщиков», — сказал замглавы комитета, добавив, что по этим проектам необходимо проработать механизмы финансирования.

По словам Александра Гончарова, всего сейчас в столице реализуется более 670 жилых проектов.

Ранее глава Минстроя России Владимир Якушев отметил проблему доступного банковского проектного финансирования, которое после 1 июля 2019 года станет обязательным для застройщиков жилья. Министр заявлял о том, что около 30% жилых проектов находятся в так называемой красной зоне. «То есть, девелоперы могут не получить кредиты. Речь идет о 14,3 млн кв. метров жилья в новостройках».

Еще по теме:
  • Ростов в тренде

    Ростовская область традиционно входит в первую десятку субъектов РФ по объемам жилищного строительства. По данным Росстата, за 2018 год в регионе было введено в эксплуатацию свыше 2,3 млн кв. метров жилой недвижимости. По этому показателю область заняла 7-е место в стране. По объемам текущего жилищного строительства Ростовская область на 9-м месте из восьмидесяти трех. Подробности — в очередном аналитическом обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по материалам исследования Института развития строительной отрасли.

  • Бизнес услышали

    Вице-премьер РФ Виталий Мутко провел рабочее совещание по вопросам развития строительной отрасли с представителями профессиональных и общественных организаций. В ходе встречи представители НОСТРОЙ, НОПРИЗ, РСПП, ТПП РФ, НОЗА, «Деловая Россия» и «Опора России» выдвинули ряд предложений по снижению нагрузки на застройщиков, противодействию потребительскому экстремизму, совершенствованию контрактной системы, развитию разных видов домостроения. Замредседателя правительства часть предложений поддержал прямо на встрече, а некоторые инициативы пообещал рассмотреть отдельно.

  • Трудности и возможности

    В конце минувшей недели министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Владимир Якушев провел брифинг с журналистами, приуроченный к Дню строителя. Глава Минстроя рассказал представителям СМИ не только о трудностях реформы долевого строительства, выстраданных решениях в сфере ценообразования и госэкспертизы, но и о возможностях, которые появляются у строителей в связи с реализацией национальных проектов. Кроме того, он обозначил стоящие перед отраслью важные и перспективные задачи.

  • Экспертиза — последний рубеж

    Строительству нужны новые бесшовные процедуры работы

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»